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Prospect Square 9654-9730 Colerain Ave Local commercial 139 – 5 281 m² À louer Cincinnati, OH 45251
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 525 m² | Négociable | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 426 795 € /an 35 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 539 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 75 281 € /an 6 273 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 – 381 m² | Négociable | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 67 407 € /an 5 617 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 836 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 272 569 € /an 22 714 € /mois | Triple net (NNN) |
9674-9690 Colerain Ave - 1er étage
Former Big Lots.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
9674-9690 Colerain Ave - 1er étage
Located behind Ross Dress For Less.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9674-9690 Colerain Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9654 Colerain Ave - 1er étage
Brand new construction slated for Q2 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 281 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | Colerain |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 707 m² |
| Stationnement | 985 Espaces | Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 5 281 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 985 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Colerain |
| Surface commerciale utile | 10 707 m² |
| Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de l'avenue Colerain et du chemin Springdale (Main et Main). Plus de 46 000 VPD sur Colerain Ave. En face du centre commercial Northgate et à côté du nouveau Kroger Marketplace.
- Enseigne sur pylône
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Prospect Square | 9654-9730 Colerain Ave
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