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9646 S Western Ave Local commercial 107 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90047 431 785 € (4 027,46 €/m²)

Commerces Los Angeles 9646 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Across the street from the Jesse Owens Community Regional Park Center
  • Owner-user or as a separate Retail + Residential rental 9646 1/2 S Western Ave
  • Available Vacant at close of Escrow
  • Mixed Use Street Retail 9646 S Western + Residential with 1 Bedroom 1 1/2 Bathroom
  • Rolling gate access from Alley to Parking in Rear of building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the vibrant energy of South Los Angeles at our prime location across the street from the , where urban charm meets business opportunity. Positioned at the heart of a dynamic and diverse community, the property is surrounded by a wealth of retail potential. With its proximity to major thoroughfares and public transportation, the area offers prime visibility for retail businesses/ Live and Work opportunity. This thriving district is where the rich cultural heritage of Los Angeles meets modern retail potential.
Currently 100% occupied can be vacant at close of escrow

PIÈCES JOINTES

9646 S Flyer
Assesor Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
431 785 €
Prix par m²
4 027,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LAC2-1VL-CPIO - ZI-2452 Zone de priorité au transport, Ville de Los Angeles ZI-2517 Zone Al Fresco ZI-2512 Élément de logement ZI-2484 Plan communautaire ZI-1231 Ventes d'alcool
Stationnement
6 Espaces (55,96 places par 1 000 m² loué)
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Superior Grocers
Ralphs
Ymca
Smart & Final
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6055-022-036 Évaluation des aménagements 55 021 €
Évaluation du terrain 110 049 € Évaluation totale 165 070 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6055-022-036
Évaluation du terrain
110 049 €
Évaluation des aménagements
55 021 €
Évaluation totale
165 070 €
(213) 712-9005

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35877226

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9646 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

Le South Central LA Local commercial Bien à 9646 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047 est actuellement disponible. Contactez SPERRY pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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9646 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
9646 S Western
9646 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 2 sur 6
Jesse Owens Community Center
9646 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 3 sur 6
Golf Course and Park
9646 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 4 sur 6
Alley Entrance Back Gate
9646 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo

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9646 S Western Ave
(213) 712-9005 x

9646 S Western Ave

Scott Owens
(213) 712-9005

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