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9645 Lincolnway Ln Bureaux/Local commercial 900 – 1 829 m² À louer Frankfort, IL 60423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Frankfort’s bustling commercial district
- Ample on-site parking for customers and employees
- Excellent visibility and accessibility from major roadways
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 929 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 190 366 € /an 15 864 € /mois | Net | ||
| 2e étage, bureau 211 | 900 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 184 331 € /an 15 361 € /mois | Net |
2e étage, bureau 201
Suites perfectly configured for retail, office or restaurant use
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espaces communs bien entretenus
- Décoré dans un style contemporain.
- Il dispose d'une très grande et belle salle de conférence.
2e étage, bureau 211
Suites perfectly configured for retail, office or restaurant use
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Aire de réception
- Espaces communs de grande taille
- Une pièce dispose d'un lavabo et d'une armoire
- Equipé d'un grand espace de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 829 m² | Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 1 829 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Olympia Properties and Management
9645 Lincolnway Ln
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