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9645 Lincolnway Ln Bureaux/Local commercial 900 – 1 829 m² À louer Frankfort, IL 60423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans le quartier commerçant animé de Francfort
- Grand parking sur place pour les clients et les employés
- Excellente visibilité et accessibilité depuis les principaux axes routiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 929 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 194 282 € /an 16 190 € /mois | Net | ||
| 2e étage, bureau 211 | 900 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 188 123 € /an 15 677 € /mois | Net |
2e étage, bureau 201
Suites perfectly configured for retail, office or restaurant use
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espaces communs bien entretenus
- Décoré dans un style contemporain.
- Il dispose d'une très grande et belle salle de conférence.
2e étage, bureau 211
Suites perfectly configured for retail, office or restaurant use
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Aire de réception
- Espaces communs de grande taille
- Une pièce dispose d'un lavabo et d'une armoire
- Equipé d'un grand espace de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 829 m² | Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 1 829 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au 9645 Lincolnway Ln à Frankfort, dans l'Illinois. Cette propriété polyvalente offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile dans un corridor commercial florissant. Parfait pour un large éventail d'utilisations commerciales, l'espace dispose d'une infrastructure moderne, d'un grand parking et de plans d'étage flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers assure une circulation intense, tandis que la communauté dynamique environnante soutient à la fois la clientèle locale et régionale. Que vous soyez en pleine expansion ou que vous lanciez une nouvelle entreprise, cette propriété constitue la base idéale pour réussir.
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9645 Lincolnway Ln
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