Eden Roc Trailer Park | 9645 Eden Trl
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Eden Roc Trailer Park 9645 Eden Trl Immeuble residentiel 6 lots 754 994 € (125 832 €/Lot) Taux de capitalisation 4,42 % Fuquay Varina, NC 27526
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé à proximité de Wake Tech et 540 Outer Loop
- Puits communautaire
- Tous les célibataires transmettront
- 6 unités sur 4 lots
- 2 unités par fosse septique
- L'âge des célibataires varie, 2 ont été remplacés en 2013
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PARC DE MOBIL-HOMES À VENDRE ! Excellente opportunité d'investissement ! 6 locations génératrices de revenus sur 1,95 acre très bien situées à proximité de Wake Tech et du nouveau 540 Outer Belt ! Loyer mensuel total 3750$. Total de 6 voies simples réparties sur 4 lots. 2 fosses simples par fosse septique, puits communautaire pour toutes les unités. Compteurs électriques Sep, excellent parking. Les taux de location sont inférieurs à la valeur du marché. Certaines unités pourraient avoir besoin d'un peu d'entretien et de belles opportunités d'augmentation des loyers !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 754 994 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Prix par lot | 125 832 € | Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,42 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | RA |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix | 754 994 € |
| Prix par lot | 125 832 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,42 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | RA |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de pique-nique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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