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Route 1- College Park 9621 Baltimore Ave Terrain 0,36 ha À vendre 2 163 250 € College Park, MD 20740

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale: Mixed-Use Zoned Property – Ideal for Retail & Residential,
High Visibility: Situated on Baltimore Ave (Route 1) with nearly 70,000 vehicles passing daily.
Strategic Location: Within walking distance to the University of Maryland campus and numerous retail establishments.
Versatile Development Potential: Ideal for student housing, commercial, or office use.
Excellent Accessibility: Proximity to dining, retail, and the Greenbelt Commuter Rail station.
Proximity to Major Hubs: University of Maryland, Greenbelt MARC Station, and Various dining and retail options.

9621_Baltimore_Ave_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 163 250 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Banque Centre communautaire Établissement pénitentiaire Garderie Grand magasin Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Communauté planifiée Médical Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,36 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	NAC - Residential: Multi-family housing, Commercial, Civic/Community, Office, Recreational

Prix	2 163 250 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Banque Centre communautaire Établissement pénitentiaire Garderie Grand magasin Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Communauté planifiée Médical Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Entrepôt
Surface totale du lot	0,36 ha
Zonage	NAC - Residential: Multi-family housing, Commercial, Civic/Community, Office, Recreational

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 163 250 €	Surface du lot	0,36 ha
Prix par ha	6 074 439,96 €

Prix	2 163 250 €
Prix par ha	6 074 439,96 €
Surface du lot	0,36 ha

Mix of residential and commercial uses, making it ideal for various development opportunities such as student housing, retail centers, or office spaces. A potential configuration could include retail spaces on the main level with condominiums above.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 21-2370666 21-2370641 21-2370658	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	740 963 €	Évaluation totale	740 963 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

21-2370666
21-2370641
21-2370658

Évaluation du terrain

740 963 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

740 963 €

(571) 225-5652

CONTACT

Ibteesam Al Slimawy
KW United

ID de l’annonce: 36002565
Date de mise sur le marché: 27/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9621 Baltimore Ave, College Park, MD 20740

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