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Circle K 9620 Eagle Ranch Rd NW Local commercial 344 m² À vendre Albuquerque, NM 87114 1 644 809 € (4 785,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 9620 Eagle Ranch Rd NW, Albuquerque, NM 87114

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2023. Bâtiment de 3 700 pieds carrés sur un site de 1,57 acres et plus
  • Situé à l'intersection signalisée de deux rues principales : Eagle Ranch Road (17 200 VPD et plus) et Irving Boulevard (19 100 VPD et plus)
  • Circle K a une cote de crédit Investment Grade BBB+, avec plus de 15 000 sites et un chiffre d'affaires de 7,8 milliards de dollars
  • Magasin de grand format sur colis surdimensionné - 1,57 acre avec 14 postes de ravitaillement et bâtiment C-Store d'environ 3 700 pieds carrés
  • Alimente directement le centre commercial Cottonwood, situé à moins d'un kilomètre et demi, qui est le deuxième plus grand centre commercial de l'État du Nouveau-Mexique (1 041 680 pieds carrés)
  • Albuquerque | La plus grande ville du Nouveau-Mexique | Population : 561 008 et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail foncier NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans, plus (8) options de renouvellement sur 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 644 809 €
Prix par m²
4 785,02 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
86 352 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,64 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Outback Steakhouse
Bank of Albuquerque
Anytime Fitness
Starbucks
LongHorn Steakhouse
Texas Roadhouse
Hot Dog on a Stick
Chase Bank
Ww - Weight Watchers
Red Robin

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-013-065-333004-4-03-45 Évaluation des aménagements 79 262 €
Évaluation du terrain 132 615 € Évaluation totale 211 877 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-013-065-333004-4-03-45
Évaluation du terrain
132 615 €
Évaluation des aménagements
79 262 €
Évaluation totale
211 877 €
(469) 694-4189

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33858403

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9620 Eagle Ranch Rd NW, Albuquerque, NM 87114

Le Paradise Hills Civic Local commercial Bien à 9620 Eagle Ranch Rd NW, Albuquerque, NM 87114 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Circle K | 9620 Eagle Ranch Rd NW
(469) 694-4189 x

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Kyle Varni

(469) 694-4189

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Ben Johnson

(469) 729-6441

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Bob Moorhead

(214) 915-8890

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