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Donna Villa Shopping Center 9601-9677 Chef Menteur Hwy Bureaux/Local commercial 1 394 – 2 533 m² À louer New Orleans, LA 70127
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9661 | 1 394 – 2 533 m² | 3-5 Ans | 52,41 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 132 739 € /an 11 062 € /mois | Triple net (NNN) |
9601-9677 Chef Menteur Hwy - 1er étage – Bureau 9661
Approximately 27,263 SF of retail space available for lease in the Donna Villa Shopping Center located in Eastern New Orleans. Current tenants include O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Satin Dolls School of Dance, Charles Glen Insurance Agency, Beauty Mart, Coin Laundromat and Pro Nails. JenCare Senior Medical Center will be opening soon in the center. The property sits adjacent to Winn-Dixie and Family Dollar. Plenty of parking and excellent visibility. Previous use was Citi Trends. The charges are approximately $1.55 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 38 - 219 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 533 m² | Façade | 125,27 m le Chef Menteur Hwy |
| Min. Divisible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 6 922 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Stationnement | 220 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 533 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 220 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 125,27 m le Chef Menteur Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 922 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction | 1984 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Donna Villa Shopping Center | 9601-9677 Chef Menteur Hwy
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