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Y Plaza 9601-9661 S Gessner Dr Local commercial 302 m² À louer Houston, TX 77071
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9659 | 302 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 62 770 € /an 5 231 € /mois | Triple net (NNN) |
9601-9649 S Gessner Rd - 1er étage – Bureau 9659
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- A-1 Check Cashing
- Magic Furniture
- Metro PCS
- Nutrition Club
- Sun Washateria
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 2 569 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Stationnement | 114 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Bissonet |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 569 m² |
| Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Bissonet |
À PROPOS DU BIEN
Y Plaza est un centre commercial de 27 762 pieds carrés situé au 9615 S. Gessner Road. Situé à l'angle des rues South Gessner et Bissonnet. Les locataires incluent A-1 Check Cashing, Nutrition Club, Sun Washateria, Metro PCS et Magic Furniture.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Y Plaza | 9601-9661 S Gessner Dr
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