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The Galleria at Lake Arrowhead 9600-9664 N Kings Hwy Local commercial 37 – 2 884 m² À louer Myrtle Beach, SC 29572
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ***PAS DE VAPOTEURS OU DE FUMEURS DE TABAC****
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 279 m² | 5 Ans | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 36 670 € /an 3 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 149 m² | 5 Ans | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 19 557 € /an 1 630 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-14 | 223 m² | Négociable | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 29 336 € /an 2 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-6 | 216 m² | 5 Ans | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 28 358 € /an 2 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-7 | 370 m² | 5 Ans | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 48 637 € /an 4 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-8 | 841 m² | 5 Ans | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 110 622 € /an 9 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-9 | 340 m² | 5 Ans | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 44 701 € /an 3 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-3 | 431 m² | Négociable | 131,57 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 56 729 € /an 4 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-3 | 37 m² | Négociable | 338,33 € /m²/an 28,19 € /m²/mois 12 573 € /an 1 048 € /mois | Triple net (NNN) |
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau A-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau C-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9600-9652 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau D-14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau D-6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau D-7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau D-8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau D-9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9612-9628 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau E-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9610 N Kings Hwy - 1er étage – Bureau F-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Belk Lucy a le plaisir de présenter la liste exclusive de Galleria at Lake Arrowhead à Myrtle Beach, en Caroline du Sud. Avec des gammes variables de plans et de tailles, le centre commercial Galleria crée des opportunités pour Jr. Points d'ancrage, détaillants et utilisateurs de restaurants. Situé à Arcadia Shores, ce centre ancré dans l'épicerie Kroger se trouve à proximité de North Kings Highway et de Lake Arrowhead Road. Ce quartier animé de Myrtle Beach est entouré de nombreuses attractions à proximité, notamment Barefoot Landing, Tanger Outlets, Grand Dunes Club, Dunes Golf et Beach Club, ce qui fait du centre commercial Galleria un emplacement idéal. ***PAS DE VAPOTEURS OU DE FUMEURS DE TABAC****
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
Présenté par
The Galleria at Lake Arrowhead | 9600-9664 N Kings Hwy
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