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960 Elden Ave 960 Elden Ave Local commercial 98 m² À louer Amery, WI 54001
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | 12 Ans | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 12 897 € /an 1 075 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This Retail/Office listing is located in the premier retail center in Amery, WI with anchor tenants such as Jimmy Johns, Dollar Tree and DaVita Dialysis. It is located just off of Hwy. 46 and across from the new Kwik Trip gas station. The suite itself consists of a large private office with ten foot ceilings, a large conference room, open entry and reception area along with a private restroom and storage space. Overall size is 1,051 square feet and could be used for office or retail use. Amenities include LVP and carpeted floors, drop down acoustic ceiling tiles, fire suppression system, large entry and massive glass exposure, exclusive signage above the retail space and on boulevard pylon sign, and large front parking lot with additional rear parking available. Tenant pays gas and electric separately Available November 1st, 2023 12 month lease minimum Information deemed accurate but not guaranteed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 98 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Cette annonce de vente au détail et de bureaux est située dans le principal centre commercial d'Amery, dans le Wisconsin, avec des locataires principaux tels que Jimmy Johns, Dollar Tree et DaVita Dialysis. Il est situé juste à côté de l'autoroute 46 et en face de la nouvelle station-service Kwik Trip. La suite elle-même comprend un grand bureau privé avec des plafonds de dix pieds, une grande salle de conférence, une entrée et une réception ouvertes ainsi que des toilettes privées et un espace de rangement. La taille totale est de 1 051 pieds carrés et pourrait être utilisée pour un usage de bureau ou de vente au détail. Les équipements comprennent des sols en LVP et de la moquette, des dalles de plafond acoustiques rabattables, un système d'extinction d'incendie, une grande entrée et une exposition vitrée massive, une signalisation exclusive au-dessus de l'espace commercial et un panneau sur le pylône du boulevard, ainsi qu'un grand parking avant avec un parking arrière supplémentaire disponible. 4,71$ CAM par personne (comprend les impôts fonciers, les déchets, l'eau, la pelouse/la neige, etc.) Le locataire paie le gaz et l'électricité séparément Disponible le 1er novembre 2023 Bail de 12 mois minimum Informations réputées exactes mais non garanties.
Présenté par
960 Elden Ave | 960 Elden Ave
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