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960 E 2nd Avenue 960 E 2nd Ave Bureau 362 m² 100 % Loué À vendre Durango, CO 81301 692 240 € (1 910,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quartier de la Deuxième Avenue
  • Près des bureaux du comté et de la ville
  • 4 places de stationnement hors rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur du district de la Deuxième Avenue, cet immeuble de bureaux est très bien situé pour accéder aux bureaux de la ville et du comté ainsi qu'aux services du grand centre-ville de Durango. Le bâtiment peut être un bâtiment propriétaire/utilisateur idéal où le propriétaire pourrait utiliser facilement la totalité du bâtiment ou un seul étage. Pour un investisseur, le bâtiment est divisé en espaces de bureaux séparés, ce qui permet au propriétaire de louer des espaces de bureaux plus petits pouvant atteindre des étages entiers. Il y a 4 places de parking accessibles depuis l'Alley, ce qui est un avantage dans le centre-ville de Durango. Les locataires peuvent accéder par la porte d'entrée ou par la porte arrière du parking.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 7 176 € 19,81 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 176 € 19,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
692 240 €
Prix par m²
1 910,57 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R012503 Évaluation totale 201 992 €
Évaluation du terrain 68 119 € Impôts annuels 7 176 € (19,81 €/m²)
Évaluation des aménagements 133 872 € Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35047527

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour: 30/05/2025

  • Adresse: 960 E 2nd Ave, Durango, CO 81301

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