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Brookdale Centre 960 Brookdale Ave. Local commercial 149 – 1 454 m² À louer Cornwall, ON K6J 4P5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 561 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 61 855 € /an 5 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 743 m² | Négociable | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 81 955 € /an 6 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 149 m² | Négociable | 261,89 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 39 123 € /an 3 260 € /mois | Triple net (NNN) |
960 Brookdale Ave. - 1er étage – Bureau 103
Multiple inline retail units are now available in a well-established shopping plaza located in Cornwall’s main commercial corridor. Positioned just 2 km north of the Seaway Bridge and the US border crossing, this plaza benefits from exceptional accessibility and exposure. With over 20,190 vehicles passing daily at Brookdale Avenue and Ninth Street West, the site provides high visibility and strong consumer traffic. Tenants include national and regional brands such as Food Basics, Dollarama, The Beer Store, and Planet Fitness, offering an excellent opportunity to join a thriving retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Multiple inline units available
- Positioned in prime retail corridor
- Excellent daily traffic exposure
- Anchored by national retail brands
- Minutes from US border crossing
960 Brookdale Ave. - 1er étage – Bureau 111
Multiple inline retail units are now available in a well-established shopping plaza located in Cornwall’s main commercial corridor. Positioned just 2 km north of the Seaway Bridge and the US border crossing, this plaza benefits from exceptional accessibility and exposure. With over 20,190 vehicles passing daily at Brookdale Avenue and Ninth Street West, the site provides high visibility and strong consumer traffic. Tenants include national and regional brands such as Food Basics, Dollarama, The Beer Store, and Planet Fitness, offering an excellent opportunity to join a thriving retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Minutes from US border crossing
- Positioned in prime retail corridor
- Excellent daily traffic exposure
- Anchored by national retail brands
960 Brookdale Ave. - 1er étage – Bureau 112
Multiple inline retail units are now available in a well-established shopping plaza located in Cornwall’s main commercial corridor. Positioned just 2 km north of the Seaway Bridge and the US border crossing, this plaza benefits from exceptional accessibility and exposure. With over 20,190 vehicles passing daily at Brookdale Avenue and Ninth Street West, the site provides high visibility and strong consumer traffic. Tenants include national and regional brands such as Food Basics, Dollarama, The Beer Store, and Planet Fitness, offering an excellent opportunity to join a thriving retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned in prime retail corridor
- Excellent daily traffic exposure
- Anchored by national retail brands
- Minutes from US border crossing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Food Basics
- Supermarché discount
- 184
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food Basics | Supermarché discount | 184 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 454 m² | Façade | 298,70 m le Brookdale Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 931 m² |
| Magasins | 19 | Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 454 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 298,70 m le Brookdale Avenue |
| Surface commerciale utile | 12 931 m² |
| Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease ancré dans l'épicerie et les services situé sur Brookdale Avenue, entre la 401 et le Bridge to the USA.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Brookdale Centre | 960 Brookdale Ave.
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