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Benton Coal Building 96 Depot St Local commercial 56 – 232 m² À louer Ringgold, GA 30736
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 – 232 m² | Négociable | 178,66 € /m²/an 14,89 € /m²/mois 41 496 € /an 3 458 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Spaces A, B, C, and D are 640 - 700 and have a base lease price of $1,000/mo. Build out costs can be negotiable. For more info about the Benton Coal and Depot Square project, please see https://issuu.com/rsvpstudio/docs/ringgold_plan_web
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Au cœur du centre-ville de Ringgold
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La Ringgold Downtown Development Authority and Mainstreet Program est heureuse d'annoncer l'ouverture de nouveaux espaces commerciaux situés dans le bâtiment historique de Benton Coal situé au 96 Depot Street, Ringgold, en Géorgie. ? Cet espace récemment rénové fournira un espace commercial d'une superficie maximale de 2 500 pieds carrés ou d'une superficie aussi petite que 640 pieds carrés, selon les besoins. ? Le bâtiment récemment rénové comprend un espace commun cuisine/salle de pause et un accès aux toilettes publiques. ? Cet espace sera utilisé dans le cadre d'un programme d'accélération. ? L'objectif de ce programme est de fournir un environnement abordable permettant aux entreprises en démarrage de se développer rapidement et de lancer leur entreprise, tout en soutenant l'économie locale établie. ? En outre, la Ringgold Downtown Development Authority a investi dans l'environnement environnant qui englobe cette installation afin de créer une atmosphère accueillante avec de nouveaux parkings, des espaces verts communautaires et des toilettes publiques. ? Tous sont à distance de marche du quartier commerçant du centre-ville. ? La Downtown Development Authority et Mainstreet Program vous invitent à en savoir plus sur ce nouvel espace désormais disponible en soumettant votre candidature et votre plan d'affaires. ? Pour plus d'informations, contactez Jamie Klementisz au (706) 935-3061 ou envoyez un e-mail à mainstreet @cityofringgoldga. ? gov
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Real Agents Realty Company
Benton Coal Building | 96 Depot St
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