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Richardson Building 96-104 E Colorado Blvd 520 – 1 044 m² À louer Pasadena, CA 91105
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 524 m² | 5-10 Ans | 449,69 € /m²/an 37,47 € /m²/mois 235 457 € /an 19 621 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 100 | 520 m² | 3-5 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 88 251 € /an 7 354 € /mois | Brut modifié |
RDC
Offered is a rare “Old Pasadena” street front retail/restaurant leasing opportunity of quality ground floor space in the historic Richardson Building. A completely built-out full~service restaurant and bar with an expansive kitchen w/hood, and two walk in refrigerator/freezers. Miscellaneous fryers, stove, stainless counters, FF&E and type 41 license available. Ideal location with Excellent exposure and visibility next to Bang Theory Way in the historic Richardson Building. Old Pasadena is a well-recognized and highly desirable area featuring an eclectic collection of National, regional, and local retailers, food service, entertainment, financial services and professional offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 100
Offered is a rare “Old Pasadena” full floor leasing opportunity of quality second floor office space in the historic Richardson Building. Open reception area, 12 offices and conference rooms, large work area or meeting/training room, in-suite men and women's restrooms, kitchenette, high ceilings, central heat and air conditioning, updated electrical. Walking distance to several retailers, financial institutions, entertainment, boutiques, and restaurants. Features . . . • Walking Distance to the Metro Gold Line Stations • Convenient access to the 110, 210, and 134 freeways • Excellent Natural Light • Windowed offices • 90 feet of Colorado Blvd. frontage ~ Rose Parade Route • Walk score of 98 and a bike score of 73 • Front awning signage • Responsive management • Approx. 7,500 Old Pasadena Public and Private parking spaces
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 044 m² | Surface commerciale utile | 1 352 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1895/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 044 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 352 m² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Bureau à usage mixte pour trois locataires au-dessus d'un bâtiment historique de vente au détail dans le vieux Pasadena
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Richardson Building | 96-104 E Colorado Blvd
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