959-999 E Spring St
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959-999 E Spring St Local commercial 607 m² 100 % Loué À vendre Signal Hill, CA 90755 5 364 860 € (8 836,55 €/m²) Taux de capitalisation 4,84 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Starbucks, the World’s Largest Coffee Chain (±40,100 Stores) – Starbucks Benefits from a Drive-Thru Lane and is ranked in the 92% Nation
- High-Quality Construction - The Subject Property is an Out Parcel to a Power Center which includes Home Depot (NAP), Dollar Tree (NAP), Ross Dress
- Co-Anchored by Chipotle Mexican Grill, the Global Fast Casual Mexican Food – Chipotle benefits from multi-tenancy and is ranked in the 88% Nationwide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present an opportunity to acquire a fully occupied, four-tenant NNN leased retail pad at 959-999 East Spring
Street in Signal Hill, California. The property is part of the Signal Hill Gateway, a bustling commercial retail center. Anchored by a Home Depot
(NAP), it features a mix of national and credit tenants, including Starbucks (999 E Spring St), Chipotle Mexican Grill (959 E Spring St), In-NOut Burger (NAP), Applebee’s (NAP), Jack in the Box (NAP), Petco (NAP), Dollar Tree (NAP), and Ross (NAP). Milano Nail Lounge part of
the offering is located at 979 E Spring St and a Bank of America ATM. The center benefits from high visibility, excellent signage, traffic and
street frontage along East Spring Street and California Avenue, directly accessible from the I-405 freeway (333,800 vehicles per day). It’s
approximately 0.7 miles to Long Beach Memorial Medical Center which has more than 450 beds, proximity to Long Beach International Airport
and major retailers drives significant foot traffic, making it a prime location for businesses. The area is zoned for commercial use, with abundant
parking and a layout designed for convenience.
Street in Signal Hill, California. The property is part of the Signal Hill Gateway, a bustling commercial retail center. Anchored by a Home Depot
(NAP), it features a mix of national and credit tenants, including Starbucks (999 E Spring St), Chipotle Mexican Grill (959 E Spring St), In-NOut Burger (NAP), Applebee’s (NAP), Jack in the Box (NAP), Petco (NAP), Dollar Tree (NAP), and Ross (NAP). Milano Nail Lounge part of
the offering is located at 979 E Spring St and a Bank of America ATM. The center benefits from high visibility, excellent signage, traffic and
street frontage along East Spring Street and California Avenue, directly accessible from the I-405 freeway (333,800 vehicles per day). It’s
approximately 0.7 miles to Long Beach Memorial Medical Center which has more than 450 beds, proximity to Long Beach International Airport
and major retailers drives significant foot traffic, making it a prime location for businesses. The area is zoned for commercial use, with abundant
parking and a layout designed for convenience.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
5 364 860 €
Prix par m²
8 836,55 €
Taux de capitalisation
4,84 %
RNE
259 659 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
32 Espaces (52,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7207-024-027 | Évaluation des aménagements | 2 617 477 € |
| Évaluation du terrain | 3 520 854 € | Évaluation totale | 6 138 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7207-024-027
Évaluation du terrain
3 520 854 €
Évaluation des aménagements
2 617 477 €
Évaluation totale
6 138 331 €
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