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Family Dollar Shopping Center 957-979 Nassau Rd Local commercial 1 992 m² 93 % Loué À vendre Uniondale, NY 11553 8 168 675 € (4 101,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %

Immeubles de commerce 957-979 Nassau Rd, Uniondale, NY 11553

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent Capital Improvements – Upgraded façade, new roofing, enhanced exterior lighting, and updated signage enhance curb appeal and visibility.
  • Stable In-Place Income – 93% leased with long-term national tenants. Convenient Access Near Southern State Pkwy
  • Prime Nassau County Location – Positioned in a high-traffic retail corridor with a strong demographic base.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield, as exclusive agent, is pleased to present 957-979 Nassau Road, Uniondale, a ± 21,440 SF multi-tenant retail shopping center situated on a ± 1.21-acre lot in Uniondale, a high-traffic commercial corridor in Nassau County. This highly visible property benefits from strong daily foot traffic (40,000+ vehicles/day) and direct access to major thoroughfares, including Southern State Parkway and Uniondale Avenue.
Recently upgraded, 957-979 Nassau Road features a modernized façade, further improving its curb appeal and visibility. In 2024, five new HVAC units were installed for Family Dollar, along with new units for the Barber Shop and the vacant store. This well-established retail center is anchored by Family Dollar and complemented by a diverse mix of tenants, including Little Caesars, Destiny Bar, and a liquor store, alongside several local businesses. The property is currently 93% leased, with only one vacancy, presenting an opportunity for additional revenue growth.
With its recent capital improvements, strong income stream, long-term tenant stability, and prime Nassau County location, 957-979 Nassau Road is a standout investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

OM - 957-979 Nassau Road, Uniondale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 992 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2024
Prix
8 168 675 €
Prix par m²
4 101,07 €
Taux de capitalisation
5,89 %
RNE
481 539 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Business (X) Zone - Business District
Stationnement
43 Espaces (21,59 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Crab Bu Jour
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Little Caesars® Pizza is one of the most iconic brands in the world. With throughout countries and territories across the globe, Little Caesars® Pizza is beloved by millions. Their signature Hot-N-Ready® model allows customers to walk in-and-out in seconds or less with an affordable pizza that is as fresh as it is delicious. In the billion dollar worldwide pizza industry, Little Caesars® Pizza stands out as a brand that has a legacy of helping franchisees thrive, and a path towards an even brighter future of strong growth. Little Caesars® Pizza offers world class support and makes significant investments in new technology to help your business stay relevant with customers. With a straightforward business model enhanced by a strong culture of support and state-of-the-art technology.

  • Papa's Chicken
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Crab Bu Jour Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Papa's Chicken Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 957
  • 139 m²
  • Restaurant
  • En extrémité
  • Maintenant

Espace de restauration disponible.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
957 139 m² Restaurant En extrémité Maintenant

957

Surface
139 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

957

Surface 139 m²
Type de bien Restaurant
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Espace de restauration disponible.

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957-979 Nassau Rd, Uniondale, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Western Beef
Golden Krust
ShopRite
CTown

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2089-50-453-00-0057-0 Évaluation des aménagements 12 006 €
Évaluation du terrain 11 208 € Évaluation totale 23 214 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2089-50-453-00-0057-0
Évaluation du terrain
11 208 €
Évaluation des aménagements
12 006 €
Évaluation totale
23 214 €
(631) 425-1232

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35674569

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 957-979 Nassau Rd, Uniondale, NY 11553

Le Local commercial Bien à 957-979 Nassau Rd, Uniondale, NY 11553 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Family Dollar Shopping Center | 957-979 Nassau Rd
(631) 425-1232 x

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Daniel Abbondandolo

(631) 425-1232

(631) 425-1232

Joegy Raju

(631) 425-1216

(631) 425-1216

Victor Little

(631) 425-1239

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