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9552 York Alpha Dr Industriel/Logistique 520 m² À vendre North Royalton, OH 44133 692 240 € (1 330,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2002 Front Building 2006 Rear Building
  • 4 Offices, Conference Room, Kitchenette, and 2 Half-Baths

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Video and 3D Tours Available Upon Request. Two commercial brick buildings totaling 5,600 sqft on a 1+ acre lot in North Royalton Industrial Park. The handsome full-brick main building includes approximately 1,600 sqft of finished office space (reception area, 4 offices, a conference room/fifth office, kitchenette, and 2 half-baths) and roughly 2,500 sqft of heated warehouse space with three-phase electric and two drive-in doors (12' W x 12' H and 14' W x 12' H) that accommodate large trucks, trailers, and heavy equipment. Built in 2006, the partial brick detached garage/warehouse has 1,440 sqft with two drive-in doors (10' W x 10' H and 14' W x 10' H) offering additional enclosed parking space and storage for valued assets. Combined warehouse space of roughly 3,940 sqft. Exterior grounds of this 1.08-acre property include 7,500 sqft of paved surface (includes 8 lined parking spaces) and more than 30,000 sqft of gravel surface—tons of space for parking, trailers and maneuvering. Located near the front of a thriving industrial park offering exceptional connectivity—strategically 7 min to I-71, 12 min to I-77, and 11 min to the Ohio Turnpike—this location is ideal for industries prioritizing accessibility and timely deliveries! This adaptable property is well-suited for a variety of industrial ventures, from manufacturing to trade contractors and warehousing to logistics, presenting unlimited potential for businesses seeking to launch or grow their operations. The perfect location to embark on or expand your business ventures!

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 6 183 € 11,88 €
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 6 183 €
Annuel par m² 11,88 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 6 183 €
Annuel par m² 11,88 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 692 240 €
Prix par m² 1 330,57 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,44 ha
Surface utile brute 520 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Industrial - bureau/entrepôt

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
483-14-016
Évaluation du terrain
21 574 €
Évaluation des aménagements
67 149 €
Évaluation totale
88 723 €
Impôts annuels
6 183 € (11,88 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
  • ID de l’annonce: 35963944

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9552 York Alpha Dr, North Royalton, OH 44133

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