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BUILDING 2 9530 S Rainbow Blvd Industriel/Logistique 7 370 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89139
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bldg. 2 is ±79,325 SF and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (8) dock doors, (2) grade doors, ESFR sprinkler system, ±132' truck court with 60' concrete apron, 79 auto parking stalls and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 2,04 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 7 370 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 2 | ||
| Zonage | M-D, B-E - M-D (Design & Manufacturing) B-E (Emplois en entreprise) | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Surface utile brute | 7 370 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-D, B-E - M-D (Design & Manufacturing) B-E (Emplois en entreprise) |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bldg. 2 is ±79,325 SF and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (8) dock doors, (2) grade doors, rear loading configuration, ESFR sprinkler system, ±132' truck court with 60' concrete apron, 79 auto parking stalls and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Divisibility Options: Unit 1 is ±44,306 SF, and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (6) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 44 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power. Unit 2 is ±435,019 SF, and features BTS office, 32' clear height, (2) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 35 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power.
Bldg. 2 is ±79,325 SF and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (8) dock doors, (2) grade doors, rear loading configuration, ESFR sprinkler system, ±132' truck court with 60' concrete apron, 79 auto parking stalls and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Divisibility Options: Unit 1 is ±44,306 SF, and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (6) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 44 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power. Unit 2 is ±435,019 SF, and features BTS office, 32' clear height, (2) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 35 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 204 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage | 166 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 204 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 166 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 204 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Bldg. 2 is ±79,325 SF and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (8) dock doors, (2) grade doors, rear loading configuration, ESFR sprinkler system, ±132' truck court with 60' concrete apron, 79 auto parking stalls and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Divisibility Options: Unit 1 is ±44,306 SF, and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (6) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 44 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power. Unit 2 is ±435,019 SF, and features BTS office, 32' clear height, (2) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 35 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power.
2e étage
| Surface | 166 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bldg. 2 is ±79,325 SF and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (8) dock doors, (2) grade doors, rear loading configuration, ESFR sprinkler system, ±132' truck court with 60' concrete apron, 79 auto parking stalls and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Divisibility Options: Unit 1 is ±44,306 SF, and features ±2,352 SF 1st floor office, ±1,783 SF 2nd floor office, 32' clear height, (6) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 44 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power. Unit 2 is ±435,019 SF, and features BTS office, 32' clear height, (2) dock doors, (1) grade door, ESFR sprinkler system, 35 parking stalls and 277/480 V, 3-phase power.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-23-411-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 861 133 € | Évaluation totale | 861 133 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
BUILDING 2 | 9530 S Rainbow Blvd
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