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Eagles Landing at Huffmeister 9522 Huffmeister Rd Local commercial 139 m² À louer Houston, TX 77095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- - Espace disponible pour un salon de coiffure de deuxième génération de 1 500 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 800 | 139 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 34 238 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) |
9522 Huffmeister Rd - 1er étage – Bureau 800
+/- 1,500 SF inline retail space; currently bulit out as hair salon. Owner willing to offer TI allowance for change in use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Allocation informatique éventuellement disponible en cas de changement d'utilisation.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 776 m² |
| Stationnement | 77 Espaces | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 776 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
- Espace de vente disponible de 1 500 pieds carrés - Le site Pad est également disponible ; appelez pour plus d'informations - Situé à l'angle sud-est de Huffmeister et Tuckerton, en face du lycée de Cypress Falls - Excellente visibilité dans une zone résidentielle à forte densité, avec un trafic moyen de 28 912 véhicules par jour sur Huffmeister et 15 967 véhicules par jour sur Tuckerton - Augmentation rapide de la population diurne grâce à l'ajout du centre médical North Cypress et du complexe industriel de bureaux Gateway Northwest - Situé à environ 800 mètres de l'autoroute 290 - Package démographique complet disponible
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagles Landing at Huffmeister | 9522 Huffmeister Rd
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