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Sunray Plaza 9515 Gateway Blvd W 199 – 2 126 m² À louer El Paso, TX 79925
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 350 pieds de façade autoroutière très visible et excellent accès
- Grands plans d'étage ouverts disponibles
- Systèmes de CVC et de chauffage individuels
- Immense panneau à pylône visible depuis l'Interstate 10 et le Gateway
- Grand parking gratuit avec plus de 150 places disponibles
- Adresses et entrées privées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 318 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 199 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9515 Gateway Blvd W - 1er étage – Bureau C
Fantastic space with upgraded finishes. Plenty of freeway exposure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
9515 Gateway Blvd W - 1er étage – Bureau E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 45 Personnes
- Espace haut de gamme
9515 Gateway Blvd W - 1er étage – Bureau I
This is a perfect space for a retail store with an open area in the front and offices in the rear. There is an additional warehouse storage space in the back available as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes incluses dans le bail
9515 Gateway Blvd W - 1er étage – Bureau N
This space is built out as an autobody repair facility with 6 extra large overhead doors. Plenty of room to work and store items.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 126 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 199 m² | Façade | 144,17 m le Gateway Blvd W Blvd W |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 024 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 2 126 m² |
| Min. Divisible | 199 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 144,17 m le Gateway Blvd W Blvd W |
| Surface commerciale utile | 7 024 m² |
| Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un centre commercial rénové avec un accès facile sur le côté est en plein essor d'El Paso. Beaucoup de façade et de visibilité sur l'autoroute. Situé entre Viscount et McRae, et situé sur le côté est en plein essor d'El Paso.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sunray Plaza | 9515 Gateway Blvd W
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