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9515 Deereco 9515 Deereco Rd Bureau 236 – 949 m² Immeuble 4 étoiles À louer Timonium, MD 21093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 10 étages, récemment rénové en 2021, offrant des équipements modernes et un environnement professionnel.
- Le 9515 Deereco Road propose une grande variété d'espaces de bureaux sur mesure, allant des petites aux plus grandes suites, parfaits pour les entreprises de toutes tailles.
- Situé à proximité de détaillants nationaux, de restaurants, d'hôtels et de services essentiels tels que des banques et un bureau de poste américain, le tout à distance de marche.
- Situé dans le corridor de Towson-Hunt Valley avec un accès immédiat à l'I-83, à l'I-695 et à York Road, avec une connectivité facile vers Baltimore et au-delà.
- Les caractéristiques comprennent un atrium en marbre de deux étages, un service de sécurité 24h/24, un centre de remise en forme, un centre de conférence, un restaurant sur place et un grand parking gratuit.
- Timonium compte une population de plus de 119 000 habitants avec un revenu médian des ménages proche de 100 000 dollars, ce qui lui permet d'accéder à une main-d'œuvre hautement qualifiée et hautement qualifiée.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 308 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6e étage, bureau 610
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
8e étage, bureau 800
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Situé au 9515 Deereco Road, le 9515 Deereco est un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 10 étages conçu pour les entreprises exigeantes. Récemment rénové en 2021, cet établissement moderne propose une grande variété d'espaces de bureaux sur mesure, des petites aux plus grandes suites. Les locataires sont accueillis par un superbe atrium de deux étages avec une entrée en marbre et une cascade menant à des couloirs finement détaillés et à de vastes bureaux. Avec des équipements tels qu'un service de sécurité 24h/24, un centre de remise en forme, de multiples restaurants et un grand parking, le 9515 Deereco offre un environnement d'affaires sans pareil. L'emplacement stratégique du 9515 Deereco dans le corridor Towson-Hunt Valley offre un accès immédiat aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 83 et 695 et York Road, garantissant ainsi une connectivité facile vers la région métropolitaine de Baltimore et au-delà. Le bâtiment est également desservi par le tramway MTA, ce qui facilite les déplacements. L'infrastructure locale facilite les déplacements et les voyages d'affaires, l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington (BWI) étant accessible en seulement 30 minutes de route. À proximité, les locataires peuvent profiter des magasins nationaux tels que Target, Lowe's et Sam's Club, ainsi que d'une variété de restaurants et de boutiques locaux. Le quartier est également desservi par des services essentiels, notamment des salles de conférence, des banques et un bureau de poste américain, tous accessibles à pied. Situé à seulement 14 miles au nord du port intérieur de Baltimore, le quartier de Timonium est un centre suburbain florissant avec une population de plus de 119 000 habitants et un revenu médian des ménages avoisinant les 100 000 dollars dans un rayon de 8 miles autour de la propriété. La main-d'œuvre locale est hautement qualifiée, 60 % des habitants étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises à la recherche des meilleurs talents. Grâce à son mélange d'équipements modernes, à son emplacement stratégique et à son accès à une main-d'œuvre qualifiée, la location au 9515 Deereco représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise qui souhaite se démarquer dans la région de Baltimore.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Big Huge Games
- Une équipe locale de vétérans expérimentés du développement de jeux, située à Baltimore, dans le Maryland.
- Lakeside Title Company
- Société foncière régionale fournissant des services de titres fiables avec un soin et une attention spécialisés.
- Liberatore's
- Restaurant italien familial local servant des plats classiques avec style.
- MRINetwork
- Société de recrutement internationale spécialisée dans la recherche de cadres et les solutions de gestion des talents.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Katerina's Kravings | Américain | €€€ | dans l’immeuble |
| Liberatore's | Italien | €€€€ | dans l’immeuble |
| Wits End Saloon | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| Sam's Club | Club de grossistes | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
114 chambres
4 min en voiture
|
| Ramada |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Delta Hotel |
392 chambres
8 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
223 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 83 CORRIDOR SOUTH
The Route 83 Corridor South area lies along the epicenter of Baltimore County, the York Road corridor. Spanning the edge of Towson to Padonia, the area appeals to office-using firms seeking proximity to residential nodes and retail centers along York Road, all at some of the most affordable office rents found throughout the greater Baltimore area.
Office development is rare in northern Baltimore County, and that is certainly the case here. In fact, outside of the modernization of existing assets across all property types, not much is typically built commercially. Much of that stems from the vast segment of single-family communities in the western portion of this area, which typically feature median household incomes that exceed $150,000 annually, and sometimes approach $200,000 annually. In turn, the area provides appeal for firms whose executive leadership resides within proximity.
Office-using firms that are situated along this stretch of Baltimore County also benefit from accessibility to other parts of the county or the metropolitan area as a whole. Interstate 83 runs north and south, which then connects to Interstate 695. Downtown Baltimore is just a 20-minute drive, with Towson just a five-minute cruise down the road. That is important to many within this car-centric metropolitan area and ultimately means that firms can draw employees from further than just the immediate area.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Danielle Bridge, Leasing Manager
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MOSELEY ARCHITECTS
Présenté par
9515 Deereco | 9515 Deereco Rd
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