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Taco Bell | Abs NNN w/ Annual Incrs 951 E Greenville Pike Local commercial 182 m² À vendre Winchester, IN 47394 1 337 042 € (7 342,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

5+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand
Across From Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor | Located Along E. Greenville Pike | Nearby Schools

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has 5+ years remaining on their initial lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The subject property was recently remodeled in 2024
• K-Mac Enterprises is an experienced operator with 340+ units

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

182 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

1 337 042 €

Prix par m²

7 342,75 €

Taux de capitalisation

6,15 %

RNE

82 243 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

0,54 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

30 Espaces (164,75 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
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Jan 0000

Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.