9506 Hospital Ave
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9506 Hospital Ave Bureau 323 m² À vendre Nassawadox, VA 23413 441 550 € (1 368,11 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité d'une pharmacie, d'un centre de soins infirmiers et de réadaptation.
- Zone HUB fédérale et zone VA Enterprise.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de bureaux médicaux autonome de 3 474 pieds carrés loué à 100 % par Sentara Healthcare jusqu'au 31 octobre 27.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2022
Prix
441 550 €
Prix par m²
1 368,11 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
35 324 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
323 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CG - Commercial/industriel
Stationnement
18 Espaces (55,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21A1-A-116A1 | Évaluation des aménagements | 240 984 € |
| Évaluation du terrain | 20 192 € | Évaluation totale | 261 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21A1-A-116A1
Évaluation du terrain
20 192 €
Évaluation des aménagements
240 984 €
Évaluation totale
261 175 €
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