9500 Main St
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9500 Main St Local commercial 213 m² À vendre Los Angeles, CA 90003 777 059 € (3 642,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Building
- Retail
- High Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE | Prime Single-Tenant Retail Building with Corner Exposure
9500 Main St, Los Angeles, CA 90003
Property Highlights:
Building Size: 2,296 SF freestanding retail building
Lot Type: High-visibility corner lot
Traffic Count: Strong daily vehicle and foot traffic along Main Street
Location: Situated near the 110 Freeway and just minutes from the 105 Freeway, ensuring exceptional regional accessibility
Zoning: Ideal for retail, service, or owner-user operations
Exposure: Prominent signage potential with excellent street frontage
Opportunity: Perfect for investors or business owners seeking a standalone retail presence in South Los Angeles
This is a rare opportunity to acquire a single-tenant retail building on a prominent corner in a densely populated Los Angeles neighborhood. The property offers strategic positioning for maximum visibility and access, making it an excellent fit for a variety of retail concepts or a long-term hold investment.
9500 Main St, Los Angeles, CA 90003
Property Highlights:
Building Size: 2,296 SF freestanding retail building
Lot Type: High-visibility corner lot
Traffic Count: Strong daily vehicle and foot traffic along Main Street
Location: Situated near the 110 Freeway and just minutes from the 105 Freeway, ensuring exceptional regional accessibility
Zoning: Ideal for retail, service, or owner-user operations
Exposure: Prominent signage potential with excellent street frontage
Opportunity: Perfect for investors or business owners seeking a standalone retail presence in South Los Angeles
This is a rare opportunity to acquire a single-tenant retail building on a prominent corner in a densely populated Los Angeles neighborhood. The property offers strategic positioning for maximum visibility and access, making it an excellent fit for a variety of retail concepts or a long-term hold investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
777 059 €
Prix par m²
3 642,94 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LACM - Le LACM correspond aux utilisations de la zone C-3, plus une fabrication et un assemblage limités
Stationnement
2 Espaces (9,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6052-005-001 | Évaluation des aménagements | 183 351 € |
| Évaluation du terrain | 349 240 € | Évaluation totale | 532 591 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6052-005-001
Évaluation du terrain
349 240 €
Évaluation des aménagements
183 351 €
Évaluation totale
532 591 €
1 de 3
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