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STC Little Saigon Village 9500-9600 Bolsa Ave 63 – 126 m² À louer Westminster, CA 92683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle signalisé de l'avenue Bolsa et de la rue Bushard
- À moins de 10 minutes des principales autoroutes
- Au cœur de Westminster
- Large éventail de locataires
- Guichet unique avec de multiples services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #106 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 221 | 63 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 12 536 € /an 1 045 € /mois | Triple net (NNN) |
9500-9600 Bolsa Ave - 1er étage – Bureau #106
Retail space for lease. NNN add $1.25/SF/Month for year 2023.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9500-9600 Bolsa Ave - 2e étage – Bureau 221
Office space for lease with move-in condition. NNN add $1.25/SF/Month for year 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bolsa Care Pharmacy Inc
- Pharmacie
- 1
- -
- Crispy Pork Gang
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dan Le Cardiology
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Dat Viet Cargo
- Services
- 1
- -
- Thuan Anthony Nguyen DDS
- Santé et assistance sociale
- -
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- Wells Fargo
- Banque
- 11 667
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bolsa Care Pharmacy Inc | Pharmacie | 1 | - |
| Crispy Pork Gang | Hébergement et restauration | - | - |
| Dan Le Cardiology | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dat Viet Cargo | Services | 1 | - |
| Thuan Anthony Nguyen DDS | Santé et assistance sociale | - | - |
| Wells Fargo | Banque | 11 667 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 126 m² | Façade | 30,48 m le Bolsa Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 909 m² |
| Stationnement | 586 Espaces | Surface totale du terrain | 7,05 ha |
| Magasins | 80 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 586 Espaces |
| Magasins | 80 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 30,48 m le Bolsa Ave |
| Surface commerciale utile | 7 909 m² |
| Surface totale du terrain | 7,05 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Le STC Little Saigon Village regorge de restaurants florissants, de petits magasins et d'entreprises. Ce centre est le guichet unique pour faire toutes vos courses. Le STC Little Saigon Village propose une cuisine authentique et fusion culturelle ainsi qu'une grande variété d'articles pour la maison, de vêtements, d'épiceries ainsi que de nombreux services professionnels tels que le massage thérapeutique, le séquestre et les agences immobilières, d'assurance et de voyages. Le STC Little Saigon Village est situé au cœur de Westminster. Au coin indiqué de l'avenue Bolsa et de la rue Bushard, ce centre se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la 405 FWY et de la 22 FWY. Le STC Little Saigon Village est situé entre plusieurs communautés résidentielles et à distance de marche de 2 écoles primaires différentes.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
STC Little Saigon Village | 9500-9600 Bolsa Ave
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