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Largo Town Center 950 Largo Center Dr Local commercial 232 – 1 203 m² À louer Upper Marlboro, MD 20774
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Ancré par Shoppers, Marshalls, Burlington et Dollar Tree.
- Situé dans la communauté densément peuplée de Largo.
- Le centre est facilement accessible depuis l'I-495 (périphérique), Arena Drive, Landover Road (route 202) et Central Avenue (route 214)
- Plusieurs méthodes d'entrée et de sortie et vaste terrain de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 332 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 87 878 € /an 7 323 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16A | 314 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 82 962 € /an 6 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 325 m² | Négociable | 607,42 € /m²/an 50,62 € /m²/mois 197 510 € /an 16 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
806-990 Largo Center Dr - 1er étage – Bureau 11
This approximately 281,000 square-foot regional center is strategically located at the intersection of Route 202 and Route 214, offering excellent accessibility from I-495 (Beltway), Arena Drive, Landover Road (Route 202), and Central Avenue (Route 214). The center is anchored by major retailers including Shoppers, Marshalls, Burlington, and Dollar Tree, and features multiple ingress and egress points, along with a spacious parking field. Situated in the densely populated community of Largo, it benefits from high visibility and traffic flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
806-990 Largo Center Dr - 1er étage – Bureau 16A
This approximately 281,000 square-foot regional center is strategically located at the intersection of Route 202 and Route 214, offering excellent accessibility from I-495 (Beltway), Arena Drive, Landover Road (Route 202), and Central Avenue (Route 214). The center is anchored by major retailers including Shoppers, Marshalls, Burlington, and Dollar Tree, and features multiple ingress and egress points, along with a spacious parking field. Situated in the densely populated community of Largo, it benefits from high visibility and traffic flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1050 Largo Center Dr - 1er étage – Bureau 33
This approximately 281,000 square-foot regional center is strategically located at the intersection of Route 202 and Route 214, offering excellent accessibility from I-495 (Beltway), Arena Drive, Landover Road (Route 202), and Central Avenue (Route 214). The center is anchored by major retailers including Shoppers, Marshalls, Burlington, and Dollar Tree, and features multiple ingress and egress points, along with a spacious parking field. Situated in the densely populated community of Largo, it benefits from high visibility and traffic flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
806-990 Largo Center Dr - 1er étage – Bureau 4
This approximately 281,000 square-foot regional center is strategically located at the intersection of Route 202 and Route 214, offering excellent accessibility from I-495 (Beltway), Arena Drive, Landover Road (Route 202), and Central Avenue (Route 214). The center is anchored by major retailers including Shoppers, Marshalls, Burlington, and Dollar Tree, and features multiple ingress and egress points, along with a spacious parking field. Situated in the densely populated community of Largo, it benefits from high visibility and traffic flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 869
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 869 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Largo Town Center | 950 Largo Center Dr
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