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Mentor Retail Center 950 E Colorado Blvd Local commercial 182 m² À louer Pasadena, CA 91106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LOYER : 2,95 $/pied carré. - 5,49 $/pied carré
- Les voitures peuvent se rendre directement à l'arrière des magasins sur les deux niveaux
- 84 places de stationnement (environ 5,2 pour 1 000) et de nombreuses places de stationnement dans les rues.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
950 E Colorado Blvd - 1er étage
Former Bakery
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chamo Original Venezuelan Food
- Restaurant
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- Europane Bakery
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- Humus Lab
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- Mako Bowl Japanese Food
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- New Delhi Palace
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- Tamashii Ramen House
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chamo Original Venezuelan Food | Restaurant | - | - |
| Europane Bakery | - | - | - |
| Humus Lab | - | - | - |
| Mako Bowl Japanese Food | - | - | - |
| New Delhi Palace | - | - | - |
| Tamashii Ramen House | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Façade | Colorado & Lake |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 444 m² |
| Stationnement | 84 Espaces | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Colorado & Lake |
| Surface commerciale utile | 1 444 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT DU RESTAURANT DISPONIBLE ! DANS UN CENTRE COMMERCIAL AU CŒUR DU DYNAMIQUE QUARTIER DES AFFAIRES DU CENTRE-VILLE DE PASADENA. Le centre se trouve dans une intersection signalée en coin avec un accès facile, une grande visibilité et beaucoup de circulation piétonnière. Un pâté de maisons à l'est de Major Corner, Colorado & Lake avec 70 000 voitures par jour. Il existe de nombreuses chaînes nationales de magasins de détail dans les environs immédiats. Près de plusieurs lycées et collèges. Plus de 3 000 000 pieds carrés de bureaux à une courte distance de marche. Les autoroutes 110 (Pasadena) et 210 (Foothill) se trouvent à 3 minutes du centre.
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Mentor Retail Center | 950 E Colorado Blvd
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