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Courtyard Medical & Professional Center 950-960 N State St 93 – 633 m² À louer Hemet, CA 92543
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et accessibilité optimales : L'emplacement de la place à un carrefour signalisé offre une excellente visibilité et un accès facile aux clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 910 E | 93 m² | Négociable | 184,42 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 17 133 € /an 1 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 910A | 177 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 24 661 € /an 2 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 910D | 265 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 37 043 € /an 3 087 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 924 | 98 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 13 693 € /an 1 141 € /mois | Triple net (NNN) |
910-924 N State St - 1er étage – Bureau 910 E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
910-924 N State St - 1er étage – Bureau 910A
Well maintained plaza in Hemet, positioned directly across from the Riverside County Courthouse. Excellent visibility and street frontage at the signalized intersection of State Street and Fruitvale Avenue with traffic counts of over 20,400 cars per day. The center features several uses catering to the courthouse, including a law office, paralegal office, DNA collection, addiction counseling, and a rehabilitative clinic. The City of Hemet had a population of 87,157 (as of July 1, 2020) with a projected population increase of 7.1% between 2017-2022. The city has projected job growth of 35.1% over the next ten years. Hemet was ranked #14 in the most diverse suburbs in Riverside County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Haute visibilité dans les rues
910-924 N State St - 1er étage – Bureau 910D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
910-924 N State St - 1er étage – Bureau 924
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 633 m² | Surface commerciale utile | 6 041 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Stationnement | 267 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Fruitvale Ave |
| Façade | N State St |
| Espace total disponible | 633 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 267 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | N State St |
| Surface commerciale utile | 6 041 m² |
| Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Fruitvale Ave |
À PROPOS DU BIEN
Plaza bien entretenue à Hemet. Excellente visibilité et façade sur la rue au niveau de la signalisation intersection de State Street et Fruitvale Avenue avec un trafic de plus de 20 400 voitures par jour. Le centre a plusieurs usages, notamment : un cabinet d'avocats, un bureau de parajuristes, un service de collecte d'ADN, des conseils en matière de toxicomanie et un cabinet dentaire. Hemet a une population de 93 197 habitants en 2024. Hemet croît actuellement à un taux de 0,9 % par an et sa population a a augmenté de 3,69 % depuis le dernier recensement, qui a enregistré une population de 89 881 habitants en 2020. La ville prévoit une croissance de l'emploi de 35,1 % au cours des dix prochaines années. Hemet a été classé #9 des endroits les plus divers vivre dans le comté de Riverside
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Courtyard Medical & Professional Center | 950-960 N State St
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