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95 State at City Creek 95 S State St Bureau 241 – 9 347 m² Immeuble 5 étoiles À louer Salt Lake City, UT 84111

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 95 State at City Creek est la plus récente tour de bureaux ultramoderne de Salt Lake City offrant des espaces de bureaux de premier ordre, pouvant atteindre plusieurs étages complets.
  • Conçu comme le premier bâtiment WELL de l'Utah par le célèbre cabinet d'architecture SOM avec un aménagement qui favorise la santé, le bien-être et la durabilité.
  • À quelques pas d'équipements et de services de renommée mondiale, avec une connexion directe au City Creek Center via la passerelle piétonne souterraine The Link.
  • Découvrez les équipements du 5e étage, notamment un centre de remise en forme de 5 000 pieds carrés, une terrasse-jardin extérieure de 4 000 pieds carrés et une salle de conférence/formation pouvant accueillir jusqu'à 125 personnes.
  • Le 95 State at City Creek inspire confiance grâce à ses multiples fonctionnalités de sécurité sans contact présentes dans les espaces communs et à ses systèmes CVC avancés.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 600
  • 1 021 m²
  • 5-10 Ans
  • 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 426 006 € /an 35 501 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Gray shell ready for immediate build-out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 244 m² d’espace adjacent
  • 7e étage, bureau 700
  • 2 224 m²
  • 5-10 Ans
  • 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 928 255 € /an 77 355 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Full 7th floor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 244 m² d’espace adjacent
  • 8e étage, bureau 880
  • 606 m²
  • 5-10 Ans
  • 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 258 716 € /an 21 560 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • 9e étage, bureau 950
  • 600 m²
  • 5-10 Ans
  • 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 256 217 € /an 21 351 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2025

Gray shell ready for build out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 9e étage, bureau 980
  • 551 m²
  • 5-10 Ans
  • 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 235 434 € /an 19 620 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2025

Gray shell ready for immediate build out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 11e étage, bureau 1180
  • 416 m²
  • 5-10 Ans
  • 436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 181 473 € /an 15 123 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Gray shell ready for immediate build-out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 12e étage, bureau 1250
  • 324 m²
  • 5-10 Ans
  • 436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 141 456 € /an 11 788 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • 14e étage, bureau 1480
  • 241 m²
  • Négociable
  • 436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 105 332 € /an 8 778 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 15e étage, bureau 1550
  • 1 136 m²
  • Négociable
  • 445,89 € /m²/an 37,16 € /m²/mois 506 626 € /an 42 219 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 16e étage, bureau 1600
  • 2 228 m²
  • Négociable
  • 455,38 € /m²/an 37,95 € /m²/mois 1 014 377 € /an 84 531 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 600 1 021 m² 5-10 Ans 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 426 006 € /an 35 501 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
7e étage, bureau 700 2 224 m² 5-10 Ans 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 928 255 € /an 77 355 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
8e étage, bureau 880 606 m² 5-10 Ans 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 258 716 € /an 21 560 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
9e étage, bureau 950 600 m² 5-10 Ans 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 256 217 € /an 21 351 € /mois Bureau - 01/07/2025
9e étage, bureau 980 551 m² 5-10 Ans 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 235 434 € /an 19 620 € /mois Bureau - 01/07/2025
11e étage, bureau 1180 416 m² 5-10 Ans 436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 181 473 € /an 15 123 € /mois Bureau - Maintenant
12e étage, bureau 1250 324 m² 5-10 Ans 436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 141 456 € /an 11 788 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
14e étage, bureau 1480 241 m² Négociable 436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 105 332 € /an 8 778 € /mois Bureau - Maintenant
15e étage, bureau 1550 1 136 m² Négociable 445,89 € /m²/an 37,16 € /m²/mois 506 626 € /an 42 219 € /mois Bureau - Maintenant
16e étage, bureau 1600 2 228 m² Négociable 455,38 € /m²/an 37,95 € /m²/mois 1 014 377 € /an 84 531 € /mois Bureau - Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
1 021 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 426 006 € /an 35 501 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 700

Surface
2 224 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 928 255 € /an 77 355 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 880

Surface
606 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 258 716 € /an 21 560 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 950

Surface
600 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 256 217 € /an 21 351 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2025

9e étage, bureau 980

Surface
551 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 235 434 € /an 19 620 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2025

11e étage, bureau 1180

Surface
416 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 181 473 € /an 15 123 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1250

Surface
324 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 141 456 € /an 11 788 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1480

Surface
241 m²
Durée
Négociable
Loyer
436,41 € /m²/an 36,37 € /m²/mois 105 332 € /an 8 778 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1550

Surface
1 136 m²
Durée
Négociable
Loyer
445,89 € /m²/an 37,16 € /m²/mois 506 626 € /an 42 219 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

16e étage, bureau 1600

Surface
2 228 m²
Durée
Négociable
Loyer
455,38 € /m²/an 37,95 € /m²/mois 1 014 377 € /an 84 531 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface 1 021 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 417,43 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Gray shell ready for immediate build-out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 244 m² d’espace adjacent

7e étage, bureau 700

Surface 2 224 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 417,43 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Full 7th floor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 244 m² d’espace adjacent

8e étage, bureau 880

Surface 606 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 426,92 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

9e étage, bureau 950

Surface 600 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 426,92 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2025

Gray shell ready for build out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

9e étage, bureau 980

Surface 551 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 426,92 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2025

Gray shell ready for immediate build out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

11e étage, bureau 1180

Surface 416 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 436,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Gray shell ready for immediate build-out.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

12e étage, bureau 1250

Surface 324 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 436,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

14e étage, bureau 1480

Surface 241 m²
Durée Négociable
Loyer 436,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

15e étage, bureau 1550

Surface 1 136 m²
Durée Négociable
Loyer 445,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

16e étage, bureau 1600

Surface 2 228 m²
Durée Négociable
Loyer 455,38 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

Le 95 State at City Creek est la plus récente tour de bureaux ultramoderne de Salt Lake City, offrant confort, commodité et confiance aux entreprises modernes. Conçue par le cabinet d'architecture de renommée mondiale SOM, cette structure d'environ 515 000 pieds carrés redéfinit la ligne d'horizon de Salt Lake City avec une impressionnante façade vitrée et des fenêtres allant du sol au plafond de 11 pieds à chaque étage. Lorsque l'on entre dans le 95 State at City Creek, l'élégant hall d'entrée du bâtiment crée une impression impressionnante. Les finitions en pierre de première qualité, combinées au bois naturel et à des sièges confortables, créent un environnement chaleureux et relaxant qui s'étend aux suites des locataires, aux espaces communs et aux équipements haut de gamme. Le 95 State at City Creek a été conçu pour être le premier bâtiment WELL de l'Utah et a obtenu les certifications Wired Platinum, et des plans supplémentaires sont en place pour la certification LEED Gold. Les matériaux de construction et les pratiques d'exploitation ont été sélectionnés pour fournir un environnement sain, durable et productif. Qu'il s'agisse des dispositifs de sécurité sans contact, notamment un système d'ascenseur de destination, des tourniquets sans contact, de l'enregistrement numérique des bâtiments et des espaces communs dotés de portes d'entrée sans contact, ou des systèmes CVC avancés pour le contrôle de la température dans des suites de toutes tailles, les locataires peuvent concentrer leur énergie sur la croissance de leur entreprise. Les employés ont accès à de nombreuses commodités et installations visant à offrir un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée et un environnement de travail haut de gamme. Au cinquième étage, vous trouverez un centre de remise en forme et de loisirs de 5 000 pieds carrés et une terrasse-jardin extérieure de 4 000 pieds carrés. Ce parc paysager de poche dans le ciel est un endroit tranquille où les locataires et leurs invités peuvent se détendre et se détendre. L'espace sert également de lieu d'événement pouvant accueillir jusqu'à 125 personnes. Pour les besoins des entreprises, il existe un centre de conférence pouvant accueillir jusqu'à 125 personnes et deux sous-stations pour une alimentation électrique continue en cas de panne de courant locale. Pour les restaurants, les boutiques et les lieux de divertissement, le hall du 95 State at City Creek est directement relié à The Link, une passerelle piétonne souterraine rénovée située sous State Street qui offre un accès direct au City Creek Center, sans voiture ni manteau.

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Certifié LEED – Or
  • Cuisine
  • Stores automatiques
  • Local à vélos
  • Douches

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2021
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
25 Étages
Surface de l’immeuble
47 759 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 910 m²
Stationnement
Couvert stationnement
Réservé stationnement

DURABILITÉ

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

95 State Brochure
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Chick-Fil-A - - 3 min. à pied
Great Steak - - 3 min. à pied
McDonald's - - 3 min. à pied
Johnny Rockets Hamburgers - 3 min. à pied
Brio - - 3 min. à pied
Freshfin Poke Hawaïen - 4 min. à pied
Village Baker - - 4 min. à pied
Starbucks Café USD 5 min. à pied
Cafe Shambala Américain USD 5 min. à pied
Bocata - USD 5 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Harmons Supermarché 2 min. à pied
Maverik Supermarché de quartier 4 min. à pied
Walgreens Pharmacie 5 min. à pied
Clarks Chaussures 5 min. à pied
Express Vêtements unisexes 5 min. à pied
ALDO Chaussures 5 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 5 min. à pied
West Elm Meubles et tapisserie 5 min. à pied
Macy's Autres commerces 5 min. à pied
Bonobos Vêtements pour hommes 6 min. à pied

HÔTELS

Marriott
359 chambres
5 min. à pied
Kimpton
225 chambres
8 min. à pied
SureStay Collection
150 chambres
10 min. à pied
Tapestry Collection by Hilton
73 chambres
13 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY

Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et sur quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, notamment le Wells Fargo Center et la Key Bank Tower.

Downtown est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec une majorité d'espaces haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères du quartier sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des grands immeubles. Les transports publics sont nombreux dans le centre-ville, avec de nombreuses stations de métro léger TRAX et un point de correspondance avec le train FrontRunner à environ 1,5 km à l'est.

Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui devrait exercer une pression à la hausse sur le taux d'inoccupation, qui est déjà supérieur à la moyenne de la région métropolitaine.

  • ID de l’annonce: 30535159

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 S State St, Salt Lake City, UT 84111

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