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95 N Arroyo Pky Bureaux/Local commercial 557 – 1 672 m² À louer Pasadena, CA 91103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walk Score® Walker's Paradise (98)
- Comprend un excellent accès au Beautiful Big Bang Theory Way.
- Transit Score® Excellent transport en commun (73)
- En face de la station de métro Gold Line.
- Stationnement situé juste de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 557 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 557 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 557 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol
The basement space offers approximately 6,000 square feet of space, with convenient street-level access via a loading ramp.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Rampe de chargement
1er étage
The building is located in Old Pasadena on the corner of Holly Street and North Arroyo Pkwy. Situated directly across from the Metro Gold Line, allowing easy access for both consumers and workers entering the area. The space includes great access to the beautiful Big Bang theory way as well as parking located directly across. Great window frontage on both streets provides exceptional visibility.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Juste en face de la ligne Gold du métro
- En bas de la rue depuis l'hôtel de ville
- Superbe façade vitrée
- À côté d'une structure de stationnement
2e étage
The second floor has great natural light with beautiful, exposed ceilings, as well as a small kitchenet.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Plafonds ouverts
- Planchers en béton poli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Année de construction | 1926 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est situé dans le vieux Pasadena, à l'angle de Holly Street et de North Arroyo Pkwy. Situé juste en face de la ligne Gold du métro, il permet un accès facile aux consommateurs et aux travailleurs qui entrent dans la zone. L'espace comprend un accès facile au Beautiful Big Bang Theory Way ainsi qu'un parking situé juste de l'autre côté de la rue. Une belle façade vitrée sur les deux rues offre une visibilité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée, le sous-sol et le deuxième étage sont disponibles, offrant de nombreuses possibilités.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
95 N Arroyo Pky
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