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Alhambra West 95 Merrick Way Bureau 181 – 1 543 m² À louer Coral Gables, FL 33134

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À PROXIMITÉ DE BRICKELL, DU CENTRE-VILLE DE MIAMI ET DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MIAMI
  • À QUELQUES PAS DE LA CÉLÈBRE « RANGÉE DE RESTAURANTS » DE L'AVENUE GIRALDA

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 106
  • 216 – 417 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 90 jours

Ground floor suite with great exterior exposure and high walkability across from "Restaurant Row"/Giralda Avenue. Signage opportunity. Entrance from the exterior and from the lobby.

  • Disposition open space
  • 4e étage, bureau 400
  • 231 m²
  • Négociable
  • 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 118 217 € /an 9 851 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/08/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4e étage, bureau 420
  • 190 m²
  • Négociable
  • 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 97 325 € /an 8 110 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 500
  • 191 m²
  • Négociable
  • 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 97 705 € /an 8 142 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 514
  • 181 m²
  • Négociable
  • 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 92 899 € /an 7 742 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 650
  • 333 m²
  • Négociable
  • 530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 176 721 € /an 14 727 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 106 216 – 417 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 90 jours
4e étage, bureau 400 231 m² Négociable 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 118 217 € /an 9 851 € /mois Bureau - 01/08/2025
4e étage, bureau 420 190 m² Négociable 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 97 325 € /an 8 110 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 191 m² Négociable 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 97 705 € /an 8 142 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 514 181 m² Négociable 512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 92 899 € /an 7 742 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 650 333 m² Négociable 530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 176 721 € /an 14 727 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant

1er étage, bureau 106

Surface
216 – 417 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
90 jours

4e étage, bureau 400

Surface
231 m²
Durée
Négociable
Loyer
512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 118 217 € /an 9 851 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/08/2025

4e étage, bureau 420

Surface
190 m²
Durée
Négociable
Loyer
512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 97 325 € /an 8 110 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
191 m²
Durée
Négociable
Loyer
512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 97 705 € /an 8 142 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 514

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
512,27 € /m²/an 42,69 € /m²/mois 92 899 € /an 7 742 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 650

Surface
333 m²
Durée
Négociable
Loyer
530,90 € /m²/an 44,24 € /m²/mois 176 721 € /an 14 727 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 106

Surface 216 – 417 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 90 jours

Ground floor suite with great exterior exposure and high walkability across from "Restaurant Row"/Giralda Avenue. Signage opportunity. Entrance from the exterior and from the lobby.

  • Disposition open space

4e étage, bureau 400

Surface 231 m²
Durée Négociable
Loyer 512,27 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/08/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

4e étage, bureau 420

Surface 190 m²
Durée Négociable
Loyer 512,27 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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5e étage, bureau 500

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer 512,27 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 514

Surface 181 m²
Durée Négociable
Loyer 512,27 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau 650

Surface 333 m²
Durée Négociable
Loyer 530,90 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

L'Alhambra West, avec son emplacement unique dans le centre de Coral Gables et sa proximité du centre-ville de Miami, est un véritable monument élégant et élégant. Cet espace d'une modernité trompeuse se trouve à quelques pas du célèbre restaurant Row de l'avenue Giralda, les meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Miracle Mile. Espace de bureau boutique sur Restaurant Row, au cœur de Coral Gables Coral Gables se distingue par son paysage naturel, son architecture de style néo-méditerranéen et ses attractions culturelles, et Alhambra West ne fait pas exception. L'Alhambra West, qui se distingue par ses vues panoramiques époustouflantes sur Coral Gables et les toits du centre-ville de Miami, ce bâtiment élégant possède toutes les commodités imaginables que l'on ne peut que désirer.

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1988
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
94 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement à 95 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
83
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 16962250

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Merrick Way, Coral Gables, FL 33134

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