95 Clifton St
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95 Clifton St Local commercial 69 m² À vendre Lytham St Annes FY8 5EH 578 960 € (8 331,39 €/m²) Taux de capitalisation 3,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- On the northerly frontage of Clifton Street, Lytham directly opposite the square.
- A popular busy affluent town located approx 11 miles south of Blackpool.
- Other occupiers close by include Stringers Department store, Sainsburys Local, Pizza Express, Costa Coffee, Boots & Tesco Express.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ground floor shop occupied by William Hill at a rent of £18,000 per annum until May 2026. Upper floors provide 2 self contained apartments producing a further £16,800 per
annum giving a total income £34,800 per annum. The shop offers scope for uplift on renewal with recent comparable lettings in the area indicating a potential rent of £22,000/23,000 per annum subject to negotiation and agreement. Rare opportunity to acquire a high street investment in Lytham.
annum giving a total income £34,800 per annum. The shop offers scope for uplift on renewal with recent comparable lettings in the area indicating a potential rent of £22,000/23,000 per annum subject to negotiation and agreement. Rare opportunity to acquire a high street investment in Lytham.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
69 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
578 960 €
Prix par m²
8 331,39 €
Taux de capitalisation
3,64 %
RNE
21 053 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,03 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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