9489 Airline Hwy
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9489 Airline Hwy Local commercial 1 892 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70815 1 828 785 € (966,37 €/m²) Taux de capitalisation 8,47 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité et exposition à l'Airline Hwy
- Stratégiquement positionné entre l'Interstate 12 et Florida Blvd (US 190), à 1,6 km au sud des nouveaux 3,4 millions de pieds carrés d'Amazon Centre de distribution
- Accès facile à l'Airline Hwy avec deux points d'entrée et de sortie
- Trafic de 59 272 voitures par jour
- Actif 100 % loué et stabilisé. Locataires existants : Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images et Kode 3 Performance
- Centre commercial à locataires multiples bien construit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial Airline Hwy, situé au 9469-9489 Airline Hwy (US 61) à Baton Rouge, offre une excellente visibilité et une excellente exposition à Airline Hwy
avec un trafic de 59 272 voitures par jour. Ce centre commercial à locataires multiples de 20 370 pieds carrés comprend Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images et Kode 3 Performance. La propriété est stratégiquement positionnée entre l'Interstate 12 et Florida Blvd (US 190), à 1,6 km au sud des nouveaux 3,4 millions de pieds carrés d'Amazon. Centre de distribution. Un accès facile est assuré grâce à deux points d'entrée et de sortie vers l'Airline Hwy au sein de l'établissement. Ce centre est un actif stabilisé loué à 100 % qui offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un centre commercial à locataires multiples bien construit.
avec un trafic de 59 272 voitures par jour. Ce centre commercial à locataires multiples de 20 370 pieds carrés comprend Mattress Direct, Regal Credit, B'Vogue Cache, Destiny's Hair, Beacon Images et Kode 3 Performance. La propriété est stratégiquement positionnée entre l'Interstate 12 et Florida Blvd (US 190), à 1,6 km au sud des nouveaux 3,4 millions de pieds carrés d'Amazon. Centre de distribution. Un accès facile est assuré grâce à deux points d'entrée et de sortie vers l'Airline Hwy au sein de l'établissement. Ce centre est un actif stabilisé loué à 100 % qui offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un centre commercial à locataires multiples bien construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 828 785 €
Prix par m²
966,37 €
Taux de capitalisation
8,47 %
RNE
154 898 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-2 - Zone commerciale générale
Façade
69 m le Airline Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 111 293 € | |
| Évaluation du terrain | 8 784 € | Évaluation totale | 120 077 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 784 €
Évaluation des aménagements
111 293 €
Évaluation totale
120 077 €
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9489 Airline Hwy
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