9468-9472 Magnolia Ave 181 – 439 m² À louer Riverside, CA 92503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- SITUÉ DANS LE QUARTIER HISTORIQUE D'ARLINGTON
- 2773 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE BUREAUX DE VENTE AU DÉTAIL FINI
- VISIBILITÉ OPTIMALE ET TRAFIC ÉLEVÉ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9472 | 181 m² | Négociable | 207,09 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – Storage/Shell Space | 258 m² | Négociable | 115,69 € /m²/an | À déterminer |
1er étage, bureau 9472
Updated Retail/Office/Flex Space with 2nd floor additional shell/storage available. This building is located just off Van Buren Blvd and Magnolia Ave offering great visibility and some of the highest traffic counts in Riverside County. The unit features 1947 SF of open, newly remodeled space with a bathroom, coffee bar area, sink, and storage/utility room. This storefront location is perfect for walk-up sales and service as well as shipping. There is an additional, 2,773 SF of vacant, unfinished shell/storage space on the 2nd floor for inventory and storage that is also available for rent at a very nominal price. The building offers private parking spaces and extensive shared public parking. All rents and terms are negotiable. Call for more information. **Information is to be verified by the buyer and/or buyer’s agent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Toilettes privées
2e étage – Storage/Shell Space
2nd Floor Storage Shell Space. Rent is negotiable.
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Grand espace ouvert disponible pour le stockage.
- Plafonds de 9 pieds de haut.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Van Buren Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DU BOULEVARD VAN BURN ET DE L'AVENUE MAGNOLIA POUR UNE VISIBILITÉ OPTIMALE ET UNE CIRCULATION INTENSE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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CONTACT
-
Derek Rose - Mag Prop LLC
