946 Glenmore Ave
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946 Glenmore Ave Local commercial 629 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11208 2 595 900 € (4 127,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Qualified Residential Site.
- High ceiling heights.
- Corner Lot.
- Tax class 4 $31,372.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Schuckman Realty Inc. is pleased to exclusively represent the ownership in the sale of 946 Glenmore St. This is an existing 6,769
sqft former post office situated on a 10,000 sqft lot. This light industrial building retains some of its original details while currently being used as a tile shop / warehouse.The property consists of a 5,000 sqft ground floor plus a basement, along with a 1,769 sqft second floor, making it ideal for both end users and investors. It is zoned R5B, and under the City of Yes initiative, it benefits from a 2.0 FAR, allowing for a 20,000 sqft building. With a density of 680 sqft per unit, the site could accommodate 29 residential units. The
maximum building height is 55 feet, with 100% lot coverage permitted, and parking requirements are waived. The property is currently owner occupied and will be delivered vacant at closing.
sqft former post office situated on a 10,000 sqft lot. This light industrial building retains some of its original details while currently being used as a tile shop / warehouse.The property consists of a 5,000 sqft ground floor plus a basement, along with a 1,769 sqft second floor, making it ideal for both end users and investors. It is zoned R5B, and under the City of Yes initiative, it benefits from a 2.0 FAR, allowing for a 20,000 sqft building. With a density of 680 sqft per unit, the site could accommodate 29 residential units. The
maximum building height is 55 feet, with 100% lot coverage permitted, and parking requirements are waived. The property is currently owner occupied and will be delivered vacant at closing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
629 m²
Année de construction
1930
Prix
2 595 900 €
Prix par m²
4 127,94 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
R5B - High Density Residential
Façade
30 m le Glenmore Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 4
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Présenté par
946 Glenmore Ave
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