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6 acres for development on I-40 Frontage 9451 E Interstate 40 Terrain 2,43 ha À vendre 1 862 159 € Amarillo, TX 79118

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zoned HC
Fenced with chain link
Lot has 355' of frontage on I-40

Utilities to the site
38,009 vehicles per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically positioned along the bustling Interstate 40 corridor, this 6-acre parcel at 9451 E IH-40 in Amarillo, Texas, offers an exceptional opportunity for commercial development. With its Heavy Commercial (HC) zoning, the property is ideally suited for a variety of uses, including retail, hospitality, automotive, construction related business, or mixed-use developments. The property is currently used by a trucking company. There is a 1500 sf portable office located on the property.

9451 E I-40

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 862 159 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Aire de stockage chantier Distribution Hôtel Parc industriel Scierie Motel Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Relais routier Terminal routier Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,43 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	HC - Heavy Commercial

Prix	1 862 159 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Aire de stockage chantier Distribution Hôtel Parc industriel Scierie Motel Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Relais routier Terminal routier Entrepôt
Surface totale du lot	2,43 ha
Zonage	HC - Heavy Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 862 159 €	Surface du lot	2,43 ha
Prix par ha	766 915,68 €

Prix	1 862 159 €
Prix par ha	766 915,68 €
Surface du lot	2,43 ha

DESCRIPTION

The property is situated on Interstate 40 West bound frontage road, ensuring high visibility and easy access for both eastbound and westbound traffic. It is located near Rick Husband Amarillo International Airport, enhancing appeal for businesses catering to travelers. The area is experiencing significant growth, with new developments such as Buc-ee’s travel center, which will draw substantial traffic to the vicinity. The daily traffic count on E IH-40 is 38,009 vehicles per day according to TxDot.