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9450 Transit Rd Terrain 0,4 ha À louer Amherst, NY 14051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu pour s'adapter aux opportunités
- 178 pieds de façade sur la route de transport en commun
- Nombre de véhicules : 27 296 voitures +/- par jour sur les routes de transit
- Très visible
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,4 ha |
| Durée du bail | 1 - 25 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 1 - 25 Ans |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Build to suit opportunity with 1,500+/- SF up to 16,000+/- SF for development. Possible restaurant, retail or office uses including medical offices. 178 feet of Transit Rd. frontage. Currently has a 8,000+/- SF Platinum Health and Fitness Center with personal training, massage, chiropractor, body wraps and classes located in the rear of this out parcel. Traffic Count: 27,296. Rear building has 4,800 +/- SF on first floor with 3,200 +/- sq. ft. mezzanine on second floor totaling 8,000 +/- SF building dimensions (60'x80') existing building is set back from Transit Rd 240 +/-'. Lot size 178' x 1,100' or approximately 2+/- acres of usable land with additional 4.67 +/- acres in the rear. Available SF does not include the 8,000 +/- SF building. Ground lease available in front of existing building on Transit Rd. The outparcel and contiguous one acre of vacant land to the north also available for ground lease or build to suit. Please call Rick Recckio 716-998-4422 for further details.
APERÇU DU BIEN
Construisez en fonction des opportunités avec 1 500 pieds carrés jusqu'à 16 000 pieds carrés environ pour le développement. Utilisations possibles dans les restaurants, les commerces de détail ou les bureaux, y compris les cabinets médicaux. 178 pieds de façade du chemin Transit. Dispose actuellement d'un centre de santé et de remise en forme Platinum de plus de 8 000 pieds carrés avec entraînement personnalisé, massages, chiropracteur, enveloppements corporels et cours situés à l'arrière de ce colis. Nombre de trafic : 27 296. Le bâtiment arrière a une superficie de 4 800 pieds carrés au premier étage et une mezzanine de 3 200 pieds carrés au deuxième étage, soit un total de 8 000 pieds carrés (60 pieds x 80 pieds carrés). Le bâtiment existant est situé en retrait du Transit Rd 240 +/-'. Superficie du lot 178 pieds x 1 100 pieds ou environ 2 acres de terrain utilisable avec 4,67 acres supplémentaires à l'arrière. Les pieds carrés disponibles ne comprennent pas le bâtiment de plus de 8 000 pieds carrés. Bail foncier disponible devant le bâtiment existant sur Transit Rd. La parcelle extérieure et le terrain vacant contigu d'un acre au nord peuvent également être loués ou construits sur mesure. Veuillez appeler Rick Recckio au 716-998-4422 pour plus de détails. Situé sur la route de transit entre Casey et North French Roads. Situé à 1/4 de mile au sud de Tops Supermarket Plaza, sur North French Rd., à 800 mètres au nord de Clarence Center Rd. Terrain commercial à haute visibilité ! Les centres voisins incluent le centre commercial Transit-Wehrle, Transitown Plaza, Shops at Main and Transit, East Gate Plaza, Premier Place, Tops Plaza (ancré dans les supermarchés Tops) Eastern Hills Mall, Wegmans Market, Kohls, Target, Dollar Tree, Eastview Plaza, CVS et Aldi Foods. La région attire les acheteurs de Clarence, Amherst, Pendleton et Lockport. Le site est situé à côté du salon et spa Capella et du centre de santé et de remise en forme Platinum. La propriété borde un complexe d'appartements entièrement loués de 300 pieds carrés environ achevé en 2014. À quelques minutes des principaux centres commerciaux. Situé sur l'une des routes les plus fréquentées de WNY.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9450 Transit Rd
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