945 Orchard Creek Ln
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945 Orchard Creek Ln Bureau 918 m² 100 % Loué À vendre Lincoln, CA 95648 2 110 651 € (2 299,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Dental/Office Building in Highly Desirable Location
- Trophy Location - Out-Parcel to Lincoln Hills Golf Course and Orchard Creek Lodge
- High Yield Passive Income Opportunity - 6.17% Cap Rate (current)
- Quality 2000’s Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Moroz Drake Group of Marcus & Millichap has been retained on an exclusive basis to arrange the sale of 945 Orchard Creek Lane (“The Property”), a true trophy quality medical/dental building located in the desirable City of Lincoln, California. The property is situated on a hard corner at the entrance of Lincoln Hills Golf Course, located within the Sun City Lincoln Hills development, an award winning 55 and older active adult living community with 6,703 single family homes, golf course, and resort amenities.
The property is comprised of a 10,485 square foot freestanding single-story medical office building that is fully leased to four (4) separate tenants. The weighted average lease term (WALT) for the project is 5.6 years providing stable passive cash-flow. The building was developed in 2000 and features quality construction with a pitched metal standing seam roof requiring very little maintenance.
945 Orchard Creek Lane represents a truly rare opportunity to own a well-maintained, passive leased investment, in an irreplaceable trophy location in one of the region’s fastest growing submarkets.
The property is comprised of a 10,485 square foot freestanding single-story medical office building that is fully leased to four (4) separate tenants. The weighted average lease term (WALT) for the project is 5.6 years providing stable passive cash-flow. The building was developed in 2000 and features quality construction with a pitched metal standing seam roof requiring very little maintenance.
945 Orchard Creek Lane represents a truly rare opportunity to own a well-maintained, passive leased investment, in an irreplaceable trophy location in one of the region’s fastest growing submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 110 651 €
Prix par m²
2 299,48 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
130 227 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
918 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,45 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 330-015-004 | Évaluation des aménagements | 1 119 937 € |
| Évaluation du terrain | 516 894 € | Évaluation totale | 1 636 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
330-015-004
Évaluation du terrain
516 894 €
Évaluation des aménagements
1 119 937 €
Évaluation totale
1 636 831 €
CONTACTS
-
Christopher Drake -
Russ Moroz -
Abdullah Sulaiman -
Matt Sulaiman -
James Beeghly -
Marcus & Millichap Real Estate Investment Services
1 de 14
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