Outback Steakhouse: Gaffney, SC 945 Factory Shops Blvd Local commercial 573 m² À vendre Gaffney, SC 29341 2 689 762 € (4 690,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le contrat de location Absolute NNN comprend ±11,7 ans de durée initiale restante avec trois options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands.
Situé le long de la State Route S-11-440, qui croise Hyatt Street à environ 800 mètres à l'est et donne accès à l'Interstate 85 (65 000 VPD).
3,2 millions de mètres carrés pour le commerce de détail, 6,6 mètres carrés pour les unités industrielles et 1 821 unités multifamiliales dans un rayon de 8 miles autour du site.

Rares augmentations annuelles de loyer de 1,8 %
Cet Outback indépendant est stratégiquement situé au sein du Gaffney Outlet Marketplace de 360 000 pieds carrés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le CBE Net Lease Property Group a le plaisir de proposer à la vente l'Outback Steakhouse de 6 172 pieds carrés situé sur 0,24 acre à Gaffney, en Caroline du Sud, qui fait partie du CSA de Greenville, en Caroline du Sud (population CSA : 1,5 million d'habitants). Le bail NNN absolu d'Outback comprend ± 11,7 ans de durée restante, avec trois options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. L'offre comprend également de rares augmentations de loyer annuelles de 1,8 %.