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Cypress Creek New Construction MOB 944 Cypress Village Blvd Médical 325 m² À louer Sun City Center, FL 33573
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À louer ou à vendre Bureau médical de nouvelle construction de 3 500 pieds carrés à 2,2 km de l'I-75
- 6 salles d'examen humides, salle d'intervention, 2 cabinets médicaux, laboratoire, informatique, attente, réception, cuisine, 3 toilettes
- À 2,2 km de l'I-75, à 2,7 km de l'hôpital HCA South Shore (138 lits)
- Livré clé en main avec occupation prévue en juin 2025
- Occupants actuels du parc : ASC, dermatologie, obstétrique et gynécologie, podologie, rhumatologie, santé mentale, soulagement de la douleur, droit, titres et finances
- À 10 minutes de l'hôpital Saint-Joseph Sud (90 lits)
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The 3,500 SF floor plan is attached to the listing and includes 6 wet exam rooms, a procedure room, 2 physician offices, a lab, an IT room, a waiting room, a reception/business office, a kitchen/breakroom and 3 restrooms (patient/staff/private physician). Check out the attached PDF floor plan rendering page which contains a link to a 3D virtual tour of the finished medical office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 946-B | 325 m² | 5-7 Ans | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 104 884 € /an 8 740 € /mois | Médical | - | 01/06/2025 |
1er étage, bureau 946-B
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 104 884 € /an 8 740 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1er étage, bureau 946-B
| Surface | 325 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 322,56 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
The 3,500 SF floor plan is attached to the listing and includes 6 wet exam rooms, a procedure room, 2 physician offices, a lab, an IT room, a waiting room, a reception/business office, a kitchen/breakroom and 3 restrooms (patient/staff/private physician). Check out the attached PDF floor plan rendering page which contains a link to a 3D virtual tour of the finished medical office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 Bureaux privés
APERÇU DU BIEN
À LA LOCATION OU À LA VENTE, un nouveau bureau médical clé en main de 3 500 pieds carrés est proposé à la location ou à la vente à Cypress Creek Executive Park, sur le marché en pleine expansion de Sun City Center, au sud-est du comté de Hillsborough, au sud-est du comté de Hillsborough. La construction a commencé et l'achèvement du bâtiment est estimé d'ici juin 2025. Le bureau sera livré avec une construction complète comprenant des armoires dans les salles d'examen, la salle d'intervention, le laboratoire et la cuisine. Le plan comprend : 6 salles d'examen avec lavabos et armoires, une salle d'intervention, 2 cabinets médicaux (dont un avec toilettes privées), un laboratoire, une salle d'attente avec toilettes pour patients, un bureau de réception/d'affaires, une cuisine/salle de pause, des placards de rangement, une salle informatique et des toilettes pour le personnel (3 toilettes au total). Consultez la page de rendu du plan d'étage PDF ci-jointe qui contient un lien vers une visite virtuelle en 3D du cabinet médical terminé. Le parc est géré par des professionnels et comprend sept bâtiments d'une superficie de 33 744 pieds carrés de bureaux médicaux et professionnels. Le site se trouve à 2,3 km de l'I-75 et attire les habitants de Ruskin, Riverview, Apollo Beach et Wimauma. Les occupants actuels du parc incluent Sun City ASC, Watson Clinic Dermatology, Wells Fargo Advisors, Sunshine Rheumatology, South Bay Title, Total Foot and Ankle of Tampa Bay, Women's Care Ob/Gyn, les services financiers et juridiques, la gestion de la douleur et les services de santé mentale. Le Cypress Creek Executive Park se trouve à 20 minutes au sud de Brandon, à 23 minutes de Bradenton, à 30 minutes de Lakewood Ranch et de Tampa. Le centre de distribution Ruskin d'Amazon de 1,1 million de pieds carrés, qui emploie 2 500 employés, se trouve juste de l'autre côté de l'I-75, à l'ouest. Les nouveaux développements résidentiels sont en plein essor dans la région, portant la population totale de huit kilomètres à près de 132 173 habitants. Sun City Center est l'une des principales communautés de retraités du centre de la Floride, avec une population aisée et un taux de croissance annuel attendu à 3,5 fois la moyenne nationale. L'hôpital Florida South Shore de 138 lits du HCA se trouve à 2,7 km du parc exécutif de Cypress Creek et propose des services d'urgence 24h/24, de cardiologie, de chirurgie générale, d'orthopédie et de chirurgie bariatrique. À seulement 12 km au nord se trouve l'hôpital St. Joseph's South de BayCare, un hôpital à service complet proposant des services ambulatoires, des soins intensifs, une maternité de 14 lits, des services d'imagerie, de laboratoire et de chirurgie. Contactez Kori de Bridgewater Commercial Real Estate au 813-997-3341 dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Cypress Creek New Construction MOB | 944 Cypress Village Blvd
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