944-962 S Park View St Immeuble residentiel 10 lots 1 393 683 € (139 368 €/Lot) Taux de capitalisation 6,41 % Los Angeles, CA 90006

Propriété privée. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne dérangez pas les locataires.
CBRE est heureuse de présenter une opportunité d'investissement unique pour acquérir un investissement multifamilial à valeur ajoutée de 10 unités à valeur ajoutée à Los Angeles.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT :
Cette propriété se distingue par ses TROIS UNITÉS VACANTES, offrant une chance exceptionnelle aux investisseurs d'acquérir un actif à valeur ajoutée à un excellent coût de base. Les postes vacants incluent :
Une (1) unité d'une chambre prête à louer : prête à être louée immédiatement aux taux actuels du marché.
Unités de deux (2) chambres à coucher : vacantes et nécessitant des rénovations, offrant aux investisseurs l'occasion idéale de personnaliser les intérieurs à leur guise et d'attirer les locataires de leur choix.
En outre, un avantage locatif de 44 % reste disponible pour un nouveau propriétaire à mesure que les locataires changent de locataire, même si les trois postes vacants sont loués aux loyers du marché. Avec un taux de capitalisation programmé élevé de 6,41 % et un taux de capitalisation pro forma très attractif de 10,72 %, un effet de levier positif peut être disponible pour les emprunteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à maximiser les rendements.
Il vous est conseillé de vérifier de manière indépendante l'exactitude et l'exhaustivité de tous les résumés et informations contenus dans ce document, de consulter des conseillers juridiques et financiers indépendants et d'étudier attentivement les aspects économiques de cette transaction et l'adéquation de la propriété à vos besoins. VOUS VOUS FIEZ AU CONTENU DE CE MÉMORANDUM À VOS RISQUES ET PÉRILS.