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9420 Forestwood Ln - Building 2 Bureaux/Médical 927 m² 2 336 310 € À vendre Manassas, VA 20110
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 855 m² | Surface type par étage | 1 115 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,23 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Étages | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 855 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 1,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 927 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 336 310 € | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Prix par m² | 2 519,57 € | RNE | 125 402,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 927 m² |
| Prix | 2 336 310 € |
| Prix par m² | 2 519,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| RNE | 125 402,74 € |
DESCRIPTION
Premier étage complet, unités 100, 103, 104 et 105
NOTES SUR LA VENTE
Quatre appartements de bureaux au premier étage d'une superficie totale de 9 981 pieds carrés (étage complet moins le hall de l'espace commun) loués à DaVita Dialysis sur la base du réseau NNN. Le bail initial de 10 ans court jusqu'au 31 mai 2025 avec trois options de renouvellement de 5 ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. NEUF - 132 000 DOLLARS. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux établi. À moins de 500 mètres du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 km du palais de justice de PWC. À moins de 3 km des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !
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Présenté par
9420 Forestwood Ln - Building 2
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