942 N Hunter St
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942 N Hunter St Bureau 277 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95202 423 005 € (1 527,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOT D'ANGLE
- BEAUCOUP DE PLACES DE PARKING, 2 ENTRÉES
- PLAN OUVERT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre-ville de Stockton. Immeuble de près de 3000 pieds carrés, terrain de 12 000 pieds carrés. Terrain d'angle avec immense stationnement à l'arrière et en face d'un parc. Le bâtiment est actuellement exploité comme un salon de beauté et une zone de commerces de détail. État clé à retourner. Ce bâtiment commercial offre des possibilités infinies pour votre entreprise, que vous souhaitiez un entrepôt, un magasin de détail, un magasin de proximité, un bureau de construction, un bureau de fabrication, un magasin de meubles, une entreprise de transport, une société immobilière, etc., vous pouvez ouvrir ici.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
423 005 €
Prix par m²
1 527,92 €
Taux de capitalisation
6,58 %
RNE
27 817 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
277 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR, Stockton - PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME BUREAUX, LODGES, SALLE DE RÉUNION PRIVÉE, PETITE ÉCOLE, COMMERCE DE DÉTAIL, STUDIO, ESPACE DE VIE ET DE TRAVAIL, SERVICES FINANCIERS, LABORATOIRE DE TEST DE CANNABIS, ETC.
Stationnement
30 Espaces (108,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KV LASH
- Services
-
99,999 SF
- -
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- NAILS SALON
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KV LASH | Services | 99,999 SF | - | - | - | |
| NAILS SALON | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-040-24 | Évaluation totale | 351 160 € |
| Évaluation du terrain | 100 959 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 250 202 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-040-24
Évaluation du terrain
100 959 €
Évaluation des aménagements
250 202 €
Évaluation totale
351 160 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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