Extra Space Storage 9419 Moccasin Wallow Rd Spécialité 7 115 m² À vendre Parrish, FL 34219
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Veuillez accéder à la salle de données ici : https://www.urowrealestate.com/extra-space-storage-3rd-party-managed/
- Appel d'offres 4/10
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Veuillez accéder à la salle de données ici : https://www.urowrealestate.com/extra-space-storage-3rd-party-managed/
Appel d'offres 4/10
Fort taux d'occupation physique : 98,3 % d'occupation physique, garantissant un flux de trésorerie fiable et des rendements maximaux pour les investisseurs.
Avantage démographique : Densément peuplé avec 52 533 personnes et un revenu familial moyen de 102 662 dollars dans un rayon de 8 miles.
Prix unitaires compétitifs : le prix unitaire actuel est inférieur de 37 % aux prix comparables du marché (en raison de la location), ce qui constitue une opportunité importante d'augmenter les taux de location au fil du temps.
Offre limitée : L'offre s'élève à 6,88 NRSF par habitant dans un rayon de 8 miles autour de la propriété.
Trafic élevé autour de l'installation : La zone enregistre un trafic quotidien annuel moyen de plus de 71 500 personnes.
Marché unifamilial et multifamilial émergent : le développement de plus de 20 000 nouvelles unités multifamiliales dans un rayon de 8 miles.
Potentiel d'expansion : 3 étages de 300 x 150, bâtiment d'environ 125 000 pieds carrés (approuvé) et 105 places de stationnement (prévues).
Appel d'offres 4/10
Fort taux d'occupation physique : 98,3 % d'occupation physique, garantissant un flux de trésorerie fiable et des rendements maximaux pour les investisseurs.
Avantage démographique : Densément peuplé avec 52 533 personnes et un revenu familial moyen de 102 662 dollars dans un rayon de 8 miles.
Prix unitaires compétitifs : le prix unitaire actuel est inférieur de 37 % aux prix comparables du marché (en raison de la location), ce qui constitue une opportunité importante d'augmenter les taux de location au fil du temps.
Offre limitée : L'offre s'élève à 6,88 NRSF par habitant dans un rayon de 8 miles autour de la propriété.
Trafic élevé autour de l'installation : La zone enregistre un trafic quotidien annuel moyen de plus de 71 500 personnes.
Marché unifamilial et multifamilial émergent : le développement de plus de 20 000 nouvelles unités multifamiliales dans un rayon de 8 miles.
Potentiel d'expansion : 3 étages de 300 x 150, bâtiment d'environ 125 000 pieds carrés (approuvé) et 105 places de stationnement (prévues).
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8,98 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 4
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6506-0010-9 | Évaluation des aménagements | 7 923 574 € |
| Évaluation du terrain | 869 795 € | Évaluation totale | 8 793 369 € |
CONTACTS
-
Zachary Urow -
Drew Ailing -
Urow Real Estate
