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9419 Mason Ave Industriel/Logistique 782 – 5 831 m² À louer Chatsworth, CA 91311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 100 030 pieds carrés de haut niveau R & D/Flex/Entrepôt industriel/Établissement de bureaux de classe A
- Système CVC 100 % centralisé dans tout le bâtiment
- À proximité de l'arrêt de bus de la ligne orange du métro ; à proximité des commerces de détail à proximité
- +/- 62 765 pieds carrés d'espace disponible au sein de l'établissement
- Alimentation : +/- 600 A, 277 à 480 volts, triphasé, 4 fils (extensible à +/- 1 000 A)
- Accès facile au reste de la région de Los Angeles via les autoroutes 405, 5, 118, 101 et 170
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT C: Total SF: 8,420 SF Power: 600 Amps / 277-480 Volts / 3 Phase / 4 Wire (Upgradable To 1000 Amps) Parking: Approximately 16 Unassigned Spots Docks: 1 High-Dock Air: Fully Air Conditioned In Offices And Warehouse Sprinkler System: .235/3000 Gpm Throughout Unit Clear Height: 20-22 Ft Security: Hd Cameras; Key-Card Activated Access Point Eye Wash Stations: 1 Restrooms: 3 Showers: 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plenty of Parking
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 831 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Well-Maintained Property
- Prime Chatsworth Location
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT D: • TOTAL SF: 30,183 (approx. 25,000 sf warehouse and 5,100 sf of Class A office space) • MEZZANINE: +/- 4,000 bonus sf not added to total for unit • POWER: 600 amps / 277-480 volts / 3 phase / 4 wire (upgradable to 1000 amps) • PARKING: approximately 60 unassigned spots • DOCKS: 3 ground level • AIR: fully air conditioned in offices and warehouse • SPRINKLER SYSTEM: .235/3000 gpm throughout unit • CLEAR HEIGHT: 18-22 ft • SECURITY: 62 HD cameras; 50+ key-card activated access points Within Close proximity to Metro Orange Line Busway ; Close Proximity to Retail Amenities close by Easy Access to rest of Los Angeles Region via 405, 5, 118, 101, and 170 Freeways
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 831 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- State enterprise zone, employment and economic.
- Excellent Visibility
- Comprend 474 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Plenty of Parking
- Well-Maintained Property
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT G: Total SF: 24,162 SF Power: 600 Amps / 277-480 Volts / 3 Phase / 4 Wire (Upgradable To 1000 Amps) Parking: Approximately 44 Unassigned Spots Docks: 2 Ground Level And Shared High-Dock Air: Fully Air Conditioned In Offices And Warehouse Sprinkler System: .235/3000 Gpm Throughout Unit Clear Height: 20-22 Ft Security: 70+ Hd Cameras; 18+ Key-Card Activated Access Point Floor Drains: 6 Sinks: 12 Eye Wash Stations: 5 Restrooms: 4 Showers: 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 831 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- Plenty of Parking
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Aire de réception
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Douches
- Well-Maintained Property
- Excellent Visibility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – C | 782 m² | 3-5 Ans | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 129 381 € /an 10 782 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 1er étage – D | 2 804 m² | 3-5 Ans | 158,55 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 444 599 € /an 37 050 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 1er étage – G | 2 245 m² | 3-5 Ans | 158,55 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 355 909 € /an 29 659 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2025 |
1er étage – C
| Surface |
| 782 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 129 381 € /an 10 782 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – D
| Surface |
| 2 804 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 158,55 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 444 599 € /an 37 050 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – G
| Surface |
| 2 245 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 158,55 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 355 909 € /an 29 659 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – C
| Surface | 782 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 165,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT C: Total SF: 8,420 SF Power: 600 Amps / 277-480 Volts / 3 Phase / 4 Wire (Upgradable To 1000 Amps) Parking: Approximately 16 Unassigned Spots Docks: 1 High-Dock Air: Fully Air Conditioned In Offices And Warehouse Sprinkler System: .235/3000 Gpm Throughout Unit Clear Height: 20-22 Ft Security: Hd Cameras; Key-Card Activated Access Point Eye Wash Stations: 1 Restrooms: 3 Showers: 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 831 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
- Prime Chatsworth Location
1er étage – D
| Surface | 2 804 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 158,55 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT D: • TOTAL SF: 30,183 (approx. 25,000 sf warehouse and 5,100 sf of Class A office space) • MEZZANINE: +/- 4,000 bonus sf not added to total for unit • POWER: 600 amps / 277-480 volts / 3 phase / 4 wire (upgradable to 1000 amps) • PARKING: approximately 60 unassigned spots • DOCKS: 3 ground level • AIR: fully air conditioned in offices and warehouse • SPRINKLER SYSTEM: .235/3000 gpm throughout unit • CLEAR HEIGHT: 18-22 ft • SECURITY: 62 HD cameras; 50+ key-card activated access points Within Close proximity to Metro Orange Line Busway ; Close Proximity to Retail Amenities close by Easy Access to rest of Los Angeles Region via 405, 5, 118, 101, and 170 Freeways
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 474 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 831 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- State enterprise zone, employment and economic.
- Plenty of Parking
- Excellent Visibility
- Well-Maintained Property
1er étage – G
| Surface | 2 245 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 158,55 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
SUMMARY OF THE SEPCS OF UNIT G: Total SF: 24,162 SF Power: 600 Amps / 277-480 Volts / 3 Phase / 4 Wire (Upgradable To 1000 Amps) Parking: Approximately 44 Unassigned Spots Docks: 2 Ground Level And Shared High-Dock Air: Fully Air Conditioned In Offices And Warehouse Sprinkler System: .235/3000 Gpm Throughout Unit Clear Height: 20-22 Ft Security: 70+ Hd Cameras; 18+ Key-Card Activated Access Point Floor Drains: 6 Sinks: 12 Eye Wash Stations: 5 Restrooms: 4 Showers: 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 831 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Bail professionnel
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
- Excellent Visibility
APERÇU DU BIEN
THINK SPACE REAL ESTATE, INC a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer cette installation industrielle/R&D ultramoderne/espace flexible/espace de laboratoire/salle d'exposition dans un emplacement privilégié de Chatsworth. La propriété est située dans la ZONE DES ENTREPRISES D'ÉTAT, DANS LA ZONE DU PROGRAMME D'INCITATION À L'EMPLOI ET À L'ÉCONOMIE (EZ), une zone où les entreprises peuvent bénéficier de crédits d'impôt et de déductions d'impôt de l'État qui ne sont pas disponibles ailleurs. Ces incitations comprennent l'embauche, les crédits d'impôt, les ventes, les crédits d'impôt à l'utilisation et les subventions aux tarifs d'électricité. En outre, la propriété a également été située dans le noyau industriel de Chatsworth-Northridge, baptisé « INNOV818 ». La vallée de San Fernando est historiquement le cœur technologique de l'industrie aérospatiale du sud de la Californie. La West Valley est le centre de l'industrie et de l'innovation depuis les débuts de l'industrie aérospatiale. En fait, au début des années 1960, 70 % des 1 million d'habitants de la vallée dépendaient de cette industrie pour leur subsistance. Par conséquent, les communautés de Chatsworth et de Northridge abritent de nombreuses propriétés industrielles légères restreintes qui doivent être préservées, dans la mesure où les zones et les catégories d'utilisation des sols correspondantes conviennent à la localisation d'utilisations de haute technologie, de technologies propres, de technologies vertes et de biotechnologie. Cette zone est unique dans la ville de Los Angeles car elle est l'une des rares zones contiguës offrant cette formidable opportunité de multiples utilisations complémentaires. De plus, la propriété est également située dans la ZONE D'OPPORTUNITÉS. Veuillez vous renseigner auprès du Listing Broker concernant l'utilisation. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Les frais NNN/CAM sont actuellement estimés à environ 0,26 $/SF/mois. Veuillez ne pas déranger les occupants actuels, les visites et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez vérifier la superficie en pieds carrés et le zonage pour l'utilisation prévue. TOUTES LES INFORMATIONS CONSIDÉRÉES COMME FIABLES MAIS NON GARANTIES
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
9419 Mason Ave
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