9414 357th St
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9414 357th St Immeuble residentiel 79 lots 2 410 457 € (30 512 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Roy, WA 98580
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Expansive facility: The building spans 24,568 square feet on a 1.11-acre lot, providing ample space for various uses.
- Waterfront Setting: A river runs alongside the property, offering a tranquil environment that can be a unique selling point for potential occupants. ?
- Financial Upside: At current 78% occupancy rate, the property has significant potential for increased profitability.
- Strategic Location: Situated near bus stops, restaurants, and shops, the property ensures convenience for residents and staff alike.
- Established Operations: With existing systems and a dedicated management team, the facility is primed for continued operation or expansion.
- Zoning Versatility: Zoned for commercial, industrial-light, multi-family, and residential purposes, the property allows for various development or rep
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an incredible investment opportunity in Roy with this versatile commercial property, currently operating as a transitional housing facility. Boasting 78% occupancy and exceptional return potential, this property is primed for success with systems and a dedicated management team already in place. With the right vision, there's immense potential to expand or repurpose the facility, though zoning must remain the same. The property offers tranquility with a river flowing alongside, while being conveniently located near bus stops, restaurants, and shops. Unoccupied wings offer additional income streams, and grants could be leveraged for future use, presenting incredible opportunities for growth and innovation.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 493 643 € | |
| Évaluation du terrain | 290 322 € | Évaluation totale | 783 965 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
290 322 €
Évaluation des aménagements
493 643 €
Évaluation totale
783 965 €
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