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Unimark Building 9400 Reeds Rd Local d'activités 1 320 m² 65 % Loué À vendre Overland Park, KS 66207 2 238 645 € (1 695,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1st Floor is Partially Leased with Common Area Restrooms, Conference Room & Kitchen
- 22'6" Clear Span Warehouse with D.I. Door Available | 60+ Parking Spots | New Roof 2023
- 2nd Floor is Fully Leased - Main Tenant Will Sign New 1-3 Year Lease with New Ownership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 1st floor has been completely updated and is partially occupied by BioStar Renewables, who is willing to sign up to a 5-year lease with new ownership.
The 2nd floor is primarily occupied by Nolte Architects, who is willing to sign up to a 2-year lease with new ownership. There is also a small 3 room office currently tenanted on a 1-year lease.
Featuring ample parking and excellent access from 95th & Nall, this 1.06 acre property represents a unique opportunity to partially owner occupy and let existing tenants pay the rent!
Please contact David Smart with questions or to arrange a tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 238 645 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 695,51 € | Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,43 ha | Zonage | CPO, Overland Park |
| Surface utile brute | 1 320 m² |
| Prix | 2 238 645 € |
| Prix par m² | 1 695,51 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 1 320 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CPO, Overland Park |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée entièrement rénové et entièrement meublé avec des bureaux réglables en hauteur Workrite, des bras pour ordinateurs Humanscale, une cuisine complète, plusieurs toilettes, des salles de conférence, ainsi qu'un entrepôt de stockage supplémentaire avec une porte d'accès de 9' x 14' (2,7 m x 4,3 m) disponible moyennant un supplément. Emplacement de choix à Prairie Village / Overland Park, juste en face du marché Sprouts, du nouveau développement Meadowbrook, et bien plus encore ! Travaillez près de chez vous, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 465 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée entièrement rénové et entièrement meublé avec des bureaux réglables en hauteur Workrite, des bras pour ordinateurs Humanscale, une cuisine complète, plusieurs toilettes, des salles de conférence, ainsi qu'un entrepôt de stockage supplémentaire avec une porte d'accès de 9' x 14' (2,7 m x 4,3 m) disponible moyennant un supplément. Emplacement de choix à Prairie Village / Overland Park, juste en face du marché Sprouts, du nouveau développement Meadowbrook, et bien plus encore ! Travaillez près de chez vous, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NP03500000-0002 | Évaluation des aménagements | 182 797 € |
| Évaluation du terrain | 71 536 € | Évaluation totale | 254 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Unimark Building | 9400 Reeds Rd
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