Skyview Ridge 940 Wicks Ln Terrain 0,49 – 50,22 ha À louer Billings, MT 59105

Les lots en question sont situés dans les limites de la ville de Billings, dans un quartier en pleine croissance de Billings Heights à la partie nord de la ville. Ils donnent sur West Wicks Lane, qui est une artère principale dotée d'un Trafic quotidien moyen (ADT) de 7 030 (sur la base d'une moyenne triennale). En outre, la ville de Billings propose un prolongement de Skyway Drive vers l'ouest et le sud jusqu'à l'autoroute 3 qui serait devrait augmenter le trafic entre le Billings Heights et son extrémité ouest. Il y a également eu de nouveaux logements développement au nord du site. Le site se trouve également à ¼ de mile du lycée Skyview, de Castle Rock Middle École et école primaire Eagle Cliffs. Bloc 1, lots 1 à 4 : Ces lots sont zonés commerciaux communautaires, ce qui permet généralement une grande variété de utilisations commerciales, notamment : vente au détail, restaurants, magasins de proximité, bureaux et autres services. L'extrémité est de ces lots se trouve dans une zone avec des sols peu profonds et des roches apparentes. Toute partie intéressée est encouragée à visitez le site. Le bureau foncier du sud du DNRC dispose également d'un rapport géotechnique préparé pour le subdivision. Bloc 1, lots 5 à 9 : Tous les lots sont zonés Résidentiel 6000, une zone destinée à fournir des locaux de taille moyenne logements résidentiels à densité de population situés sur des lots desservis par les services publics d'eau et d'égouts. La zone permet de vivre en famille unique et des duplex de plein droit, avec des dispositions pour les logements collectifs d'un maximum de dix (10) unités d'habitation par structure avec l'approbation d'un examen spécial par le conseil municipal de Billings. Bloc 2, lots 1-2 : le lot 1, le bloc 2 est zoné commercial de quartier, ce qui permet généralement certains types des établissements de vente au détail ainsi que des utilisations de bureaux et de services. Le lot 2, le bloc 2 est zoné Residential Professional et ce district est généralement limité aux bureaux professionnels, avec un petit nombre d'utilisations commerciales/de détail autorisé. Des informations supplémentaires concernant le zonage et la taille de chaque lot sont présentées à l'annexe D. Blocs 3, 4, 5, 6, 7, 8 : résidentiel zoné 7000 restreint et résidentiel 9600. Le R-7000-R est un véhicule unifamilial district résidentiel sur des lots desservis par les services publics d'eau et d'égouts. Le R-9600 est une zone destinée à promouvoir principalement un environnement résidentiel unifamilial sur les terrains desservis par les réseaux publics d'eau et d'égouts service. Parcelle hypothétique 1 : Cette parcelle ne fait pas partie du lotissement plat de Skyview Ridge mais est directement adjacent, dans les limites de la ville de Billings et a été zoné résidentiel multifamilial — restreint. RMF-R est une classification résidentielle destinée à fournir des sites adéquats pour les développements multifamiliaux. Les lots doivent être desservis par le public services d'approvisionnement en eau et d'égouts. Parcelle hypothétique 2 : résidence multifamiliale zonée restreinte et résidentielle 9600 - Le RMF-R est un classification résidentielle destinée à fournir des sites adéquats pour les développements multifamiliaux. Le la classification vise à fournir un développement d'appartements à plus haute densité, ce qui peut créer une zone tampon entre les zones de résidence unifamiliale et les autres classifications de zonage. Les lots doivent être desservis par le public services d'approvisionnement en eau et d'égouts. La zone résidentielle 9600 est une zone destinée à promouvoir principalement une maison unifamiliale environnement résidentiel sur des terrains desservis par le service public d'eau et d'égout. Parcelle hypothétique 3 : zone résidentielle multifamiliale restreinte et résidentielle 9600 - Le RMF-R est un classification résidentielle destinée à fournir des sites adéquats pour les développements multifamiliaux. Le la classification vise à fournir un développement d'appartements à plus haute densité, ce qui peut créer une zone tampon entre les zones de résidence unifamiliale et les autres classifications de zonage. Les lots doivent être desservis par le public services d'approvisionnement en eau et d'égouts. La zone résidentielle 9600 est une zone destinée à promouvoir principalement une maison unifamiliale environnement résidentiel sur des terrains desservis par le service public d'eau et d'égout. L'eau municipale, les égouts sanitaires et les systèmes d'évacuation des eaux pluviales peuvent être prolongés de West Wicks Lane à servez ces lots. De plus, le promoteur serait tenu de construire une rue adjacente améliorations en fonction de la portion de parcelle sélectionnée. Un crédit de loyer sur le loyer annuel peut être accordé pour l'installation de ces améliorations.