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Custom Auto & Machine Center Orangeburg 940 Whitman St Local d’activités 232 m² À louer Orangeburg, SC 29115
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent Opportunity For Automotive Repair Shop or Light Storage Facility! Clean and Maintained Flex Shop/Office Property. Highly functional layout with 6 drive in stalls with roll up doors $2,750 per month as-is. Tenant only pays utilities - electricity, gas, water and sewer and general upkeep. Located Next to Mama’s Restaurant & Across from Hot Spot CStore ~ 2,500 +/- Sq Ft Building w/Office, 5 Garage Bays, 1 Restroom, Loft Storage, Gas Space Heater, Attic Style Fan, 200 Amp Electrical Panel & Fencing on Side and Rear Areas. Call Today for Details. Andrew Purdy 336-660-9553 J.A. Berg 276.299.0009 American Capital Properties
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2008 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité dans un emplacement privilégié pour les installations automobiles, la réparation, la maintenance, la fabrication de machines, l'entretien des bateaux et les installations de stockage ! Chambre pour 3 ascenseurs automatiques doubles. Local pour 10 à 12 véhicules avec ascenseur. Hauts plafonds intérieurs - comprend un loft, un bureau. Facilement personnalisable pour un usage spécifique. Six (6) portes enroulables de 14 pieds de haut, des espaces de stationnement pour voitures à double longueur, un loft à l'étage. Cour fermée et sécurisée. Opportunité propriétaire-utilisateur idéale avec la possibilité d'acheter une propriété avec un revenu intégré (flux de trésorerie positif immédiat) grâce à un bail à long terme et à un locataire dans un bâtiment adjacent situé à l'adresse 552 John C Calhoun Drive sur la même parcelle fiscale. Total de 4,5 acres. 2 525$ par mois. Le locataire ne paie que les services publics. Situé à côté du restaurant Mama's et en face du Hot Spot CStore, environ 2 500 pieds carrés de bâtiment métallique avec bureau, 5 baies de garage, 1 toilette, espace de rangement en mezzanine, chauffage au gaz, ventilateur de style grenier, panneau électrique de 200 ampères et clôtures sur les zones latérales et arrière. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails. Contactez l'agent de location - Andrew Purdy au 336.660.9553 ou J.A. Berg au 276-299-0009
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Custom Auto & Machine Center Orangeburg | 940 Whitman St
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